Ищу недобросовестную съемщицу жилья

[ja_boss]

MSN, ну обычно все портят не в последний месяц)
И через суд совсем не геморрой что-то получать, а довольно просто, правда затянуто)
Ладно, не суть, самое главное, что отношения оформлять надо.

[Александра001]

ja_boss,
в процессе поиска пока новых жильцов.
Приезжают на просмотры.
Сколько продлится эта стадия - не знаю. Потому как в прошлый раз депозит не брала.
Сейчас желающих посмотреть меньше, чем в прошлый раз.
договор тоже новый уже подготовила.

[ja_boss]

Александра001, удачи Вам и хороших жильцов)

[Александра001]

Большое спасибо!

[MSN]

MSN, ну обычно все портят не в последний месяц)
И через суд совсем не геморрой что-то получать, а довольно просто, правда затянуто)
Ладно, не суть, самое главное, что отношения оформлять надо.

пример из моего личного опыта:
жильцы перестали платить, через 14 дней были выселены со скандалом (ну тут я сам лоханулся, и прописал слишком мягкие условия выселения при просрочке).
съезжали так: шторы просто сдергивали с карнизов, из-за чего те почти отвалились, мебель выносили так, что обои покоцали, передвинутый в середине года шкаф, как оказалось, скрывал огромное масляное пятно на стене, одна створка пластикогового окна была сломана. Плюс еще по мелочи прилично набежало типа разрисованых откосов, полувырваных петель, итп.
Выявить заранее этого было нельзя, не буду же я мебель двигать и в кухонные шкафы каждый месяц заглядывать, и окна проверять.
При оплате за первый и последний, я бы просто за свой счет ремонтировал все, да еще и в убыток попал бы от просрочки, а так хоть половина залога осталась на восстановление. Так ведь еще и скандалили, чтобы вернул остаток залога.
Поэтому залог, и только залог.
Правда, сейчас у меня другая политика, но это нужно воспитать в себе особое отношение к квартире. Как к рабочему компьютеру или токарному станку, к примеру ))

[ja_boss]

MSN, ну тут я смотрю у вас просто конфликт с ними был) вот они и подгадили...
Хотя можно было потребовать восстановить все испорченное, ну это гемор конечно. Но Вы конечно правы, что лучше заранее себя обезопасить и не бегать за жильцами!
А какая у вас политика сейчас?

[MSN]

после второго жильца, который тоже съехал внезапно, оставив всю мебель, сейчас я больше не парюсь за состояние квартиры, это просто инструмент, не езжу за деньгами, их перечисляют на карту.
Когда съедут, тогда и буду смотреть на последствия. А сейчас душевное спокойсвие и не большая прибавка к пенсии. Правда, на таких условиях люди снимают долго, а когда съезжают, то после себя приводят знакомых, у меня просто реквизиты меняются, с которых переводят деньги. Ну и сдаю пониже рынка.
Но есть нюанс: я в этой квартире жить не собираюсь, а если такое случится, то все равно буду делать полный капремонт. А сейчас пусть живут, как хотят: хоть в порядке, хоть в погроме. Главное, чтобы от соседей жалоб не было.

[ja_boss]

MSN, тут я с Вами согласна) просто самое главное, что б не убили до такой степени, что уже не сдать без ремонта)

[alsu-sh]

а это ооочень часто встречается... к сожалению

[Александра001]

По последней информации девочки живут в каком-то тауне.
Сколько их там должно быть, чтобы выгодно было...да уж