07-04-2013, 16:31
(07-04-2013, 11:47)RockGirl Писал(а): Сразу. Безусловно, это поправка в нашу пользу. С момента принятия Государственной Думой (в 3 чтение) законопроект считается принятым федеральным законом. Но мы живем в РФ и лазейки в законе все же есть. Поскольку поправку ПРИНЯЛИ в марте, судебная практика отсутсвует. Чтобы оспорить право Урабана на привлечение своей УК нам нужно будет оспорить в первую очередь ДДУ. Вы считаете мы к этому готовы?Не в этом вопрос, нет смысла это оспаривать, и не думаю, что какая-то другая УК подхватит радостно дом, вокруг которого еще стройка.
Но раз поправка вступила в силу, это значит, что УЖЕ собственники дома (которые еще не получили свидетельство, но уже подписали акт приема-передачи квартиры) могут собирать общее собрание и принимать на нем важные для дома решения. Например, тот же тариф, по закону, утверждается на ОСС (общем собрании собственников), а если не утвержден, то должен применяться тариф г.о.Химки (см. п.4.12 Договора).
Цитата:ВНИМАНИЕ: посмотрела вопросы встречи УК с жителями Опалихе. Ни одного юридически грамотно составленного вопроса НЕ БЫЛО. В связи с чем УК давала очень расплывчатые ответы,увы, правомерные. Нельзя такие важные вопросы,совершать "на бум".Их юристы,как и многие юристы застройщиков на рынке недвижимости,далеко не глупые люди и исходя из понимания, что граждане не компетентны с ними спорить в гражданско-правовом поле, отвечают "слабо".Потому считаю важным, чтобы в ГН был юрист, который мог бы говорить с УК на языке законодательства.
По поводу "ооо не имеет право..." имеет, если у них заключено 
