Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[vikki]

Суд - дело дорогое и время лишнее разве найдется? а нервы? тем более сейчас в отпуск, а там и полгода пролетят - не заметишь))

В случае положительного решения затраты оплачиваются застройщиком. Согласна, каждому решать как поступать в сложившейся ситуации, но ПОЧЕМУ ТАКОЙ СКЕПТИЦИЗМ?- есть договор, подписанный двумя сторонами, есть законы которые ни кто не отменял...

Кстати, я выражаю свое мнение относительно суда. у меня был опыт с судебными разбирательствами и любой юрист на 100% никому ничего точно не ответит и не пообещает. А скептицизм мой вот откуда - я покупала квартиру в ЖК Новосходненский в конце 2010 г. Со сроками вообще все было здорово - как обещали, так и сдали, и в моем случае, кстати, раньше срока. Поэтому, приобретая квартиру в Городе, я и не подумала, что могут быть задержки. Меня заблаговременно, как и вас, я думаю, предупредили в письменном виде о задержке строительства. С этим и живем. Но судиться я не собираюсь. Я тихо, спокойно подожду, ибо доверяю и партнерский опыт есть.

[YaPosha]

Идти или не идти в суд - это в первую очередь вопрос самоуважения. Не уважаешь себя сам - не жди уважения от других.
Вот и получается, что народ ни то чтобы других, он и сам себя уважать не умеет. Корень проблем, ИМХО.
pirat, мыслите масштабнее. стороны по договору РАВНОПРАВНЫ! Вы приносите на приёмку свой акт, а не они Вам и это они уклоняются от подписания акта, а не Вы в случае, если им не понравится Ваш вариант. Это добавляет "очков" застройшику и тогда, поверьте мне, сам судья будет метать в застройщика лучи кровавого поноса...не говоря об админимстации, прокуратуре и других занятных вещей.
Спасибо.

[konstant]

В случае положительного решения затраты оплачиваются застройщиком.

судился по ОСАГО. Выиграл.
НО расходы на юриста оплачиваются далеко не всегда 100% - а на усмотрение суда, но не менее 50%. Мне оплатили 75%.
Расходы по ведению дела - да, оплачиваются полностью.

[Марина Королёва]

И!!!! ЧТО ГЛАВНОЕ - если это не занесено в доп соглашение , а обещается Вам нежно на словах......они про это потом так же нежно и забудут)))
А допник Вами уже будет подписан и.... все.

Именно этот текст занесён в доп соглашение.

Да ну))) а можно посмотреть? вы не могли бы выложить сюда допник, куда внесен данный текст?)))))))))))))))))))

[Марина Королёва]

А кто нибудь просчитывал вариант, что пока вы судитесь, вы не подписываете акт приема-передачи, а следовательно не заселяетесь.
Тут на одной из страниц форума была информация про обманутых дольщиков.
Они десять лет назад внесли деньги в Ивакино и только сейчас закончился суд.

Вы не правы. Акт подписывается)))) заселение происходит. На акте - число подписания акта. Делаем ремонт и подаем на выплату неустойки ввиду несовпадений даты на акте и даты, указанной в ДДУ))) то есть за неисполнение застройщиком условий договора. Считаем неустойку - пишем ее в претензии (обязательно) - отправляем застройщику - ждем его добровольной выплаты. Не случилось счастье - иск в суд: тот же расчет неустойки но уже на дату иска + 50% штрафа от суммы неустойки за то, что добровольно не согласились (ЗоЗПП)+ понесенные расходы ввиду неисполнения условий + возложить на ответчика все расходы (госпошлина и много чего еще)))))

[Марина Королёва]

В случае положительного решения затраты оплачиваются застройщиком.

судился по ОСАГО. Выиграл.
НО расходы на юриста оплачиваются далеко не всегда 100% - а на усмотрение суда, но не менее 50%. Мне оплатили 75%.
Расходы по ведению дела - да, оплачиваются полностью.

Зря согласились с решением суда)))) Расходы оплачивает проигравшая сторона всегда и ВСЕ (и представителя в том числе), в том случае, если они подтверждены бумажно))))

[Марина Королёва]

Я тоже задался подобным вопросом. Но мне гарантий выигрыша ребята дать не смогли. Сказали, что результат предсказать, мягко говоря, не возможно. Вот такая печаль!

Извините, но полную ерунду Вам сказали.

[Марина Королёва]

Видимо все тут юридически подкованные собрались) это хорошо! я сам, давно подписал, и как потом мне объяснил менеджер в КС - подписавших большинство, потому что у людей есть реальное понимание ситуации с долевым строительством, что задержка - пусть и такая значительная - это меньшее из зол. в случае с нашем застройщиком - еще и редкость, исключение из правил (посмотрите тот же аристово-митино - бедная моя коллега с ними связалась) А судиться, тратить время, деньги и нервы за эфимерную неустойку - это, знаете, мышиная возня и бессмысленная суета
[/quote]

Извините, а почему неустойка (законная и точно по закону положенная)))))) - эфемерная?
Я тут выкладывала формулу расчета - посчитайте Вашу)))
То что Вам рассказал застройщик - умышленное искажение фактов))))
Я уже знаю минимум человек 20, которые здесь не зарегистрированы, но отказались от их условий.
Когда мне кто тот говорит: а вот посмотрите тааааааам как плохо, я отвечаю - да плохо.... НО Я ЛИЧНО не обязана такое же терпеть.
Что касается "реального понимание людьми событий". Я тоже все понимаю, но - если ВЫ (к примеру) не своевременно внесли на счет застройщика денежные средства, то, уверяю Вас - ВЫ бы ПОПАЛИ на штрафы по 214-ФЗ)))) И фигушки застройщик бы "реально понял" что вы могли просто "не успеть заскочить в банк", " у Вас задержали на несколько дней зарплату" и прочее.
Поверьте опыту - если в судебном производстве встает вопрос о "понимании"))))) - судья БУКВАЛЬНО читает закон)))) а буквально.... тут и думать нечего)))

[Rumpel]

с одной стороны вы правы, конечно, и ваша позиция достойна уважения. но, как сказал Mr.by - это личный выбор каждого - ввязываться в это или нет. мой выбор - не ввязываться . (процитировать достоверно не получилось )

[Марина Королёва]

ни в коем случае не заставляю)))))