Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Ziegfrid]

Уважаемая Анастасия! Два вопроса для получения ответа не со слов менеджеров, а лично от Вас, как официального представителя:
1. Тут из этого сообщения следует, что в двухуровневых квартирах не будет лестниц на второй уровень.
Хотелось бы получить ответ - будут ли лестницы в двухуровневых квартирах, как они нарисованы в ДДУ, или нам придется их самим строить?
И если будут - то можно ли отказаться от них, чтобы выстроить свою конфигурацию лестницы и на каком этапе надо от них отказываться?
2. Из этого сообщения следует, что мансардных окон будет 3 шт. Так ли это и какие мансардные окна будут стоять (производитель и т.п.). Ранее задавали Вам этот вопрос, но ответа не получили.
Спасибо Вам заранее!

P.S.: Ваш официальный сайт проекта заражен вирусом-трояном - скажите Вашим админам что-бы разобрались с этим.

[ККатерина]

Анастасия, добрый день!
Интересует высота первого жилого этажа в доме №12 относительно земли, а также вопрос безопасности и легкодоступности незастекленных балконов в квартирах на этом этаже. По фото с сайта(кстати, всегда только внешней стороны дома и никогда - внутренней) и по макетам это трудно понять, однако, создается впечатление, что совсем рядом с балконом будут подниматься к подъезду люди... будет ли обеспечена застройщиком какая-либо безопасность от проникновения в квартиры через балконы для жителей первых этажей?

[Anastasia]

Анастасия, можете ли вы дать какие-либо комментарии по поводу "поплывшего" облицовочного кирпича на первом уровне и потрескавшейся колонны 3-4 этажей в восточной части корпуса 17 (который ближний к смотровой площадке). 26.02 были на площадке и увидели "это". Какие меры будут предприняты?

Уважаемый nosopirka ,
Шов между кирпичом и монолитной плитой в процессе строительства будет заполняться утеплителем и в дальнейшем снаружи будет еще облицовочный кирпич и стеклофибробетон. Специальные деформационные швы необходимы для усадки дома. Что касается неровности пилонов (колонны), они также корректируются в процессе строительства.

[Anastasia]

Уважаемая Анастасия!

Подскажите - предусмотрена ли инвестконтрактом доля муниципального жилья в Городе набережных?

Заранее спасибо!

Добрый день, Sergst,
да, предусмотрена.

Анастасия, а не могли бы Вы уточнить процент (долю) такого жилья? Такие квартиры будут во всех домах и если нет, то уточните пожалуйста в каких именно?

Уважаемый Sergst,
По соглашению с администрацией Застройщик передает ей 6 квартир. Какие квартиры (и в каких домах) будут переданы администрации, будет определено позже.

[Nike]

Анастасия, добрый день!
Интересует высота первого жилого этажа в доме №12 относительно земли, а также вопрос безопасности и легкодоступности незастекленных балконов в квартирах на этом этаже. По фото с сайта(кстати, всегда только внешней стороны дома и никогда - внутренней) и по макетам это трудно понять, однако, создается впечатление, что совсем рядом с балконом будут подниматься к подъезду люди... будет ли обеспечена застройщиком какая-либо безопасность от проникновения в квартиры через балконы для жителей первых этажей?

Точно такой же вопрос, только про дом 20 корпус 3. Анастасия, прокомментируйте, пожалуйста.

[irinkamn]

Анастасия, скажите, пожалуйста, что строится во внутреннем дворе домов 17-1 и 17-2?
По макету там должен быть зеленый дворик с детской площадкой и маленьким фонтаном. А по факту в небольшом дворе городят какую-то бетонную конструкцию. За строящимся забором рядом с 17-2 в 2 человеческих роста явно просматривается арматура и блоки для заливки какого-то зданьица. Что это такое?
Фото можно посмотреть здесь: http://www.gorodnab.ru/forum/attachment.php?aid=593

[Anastasia]

Уважаемая Анастасия! Два вопроса для получения ответа не со слов менеджеров, а лично от Вас, как официального представителя:
1. Тут из этого сообщения следует, что в двухуровневых квартирах не будет лестниц на второй уровень.
Хотелось бы получить ответ - будут ли лестницы в двухуровневых квартирах, как они нарисованы в ДДУ, или нам придется их самим строить?
И если будут - то можно ли отказаться от них, чтобы выстроить свою конфигурацию лестницы и на каком этапе надо от них отказываться?
2. Из этого сообщения следует, что мансардных окон будет 3 шт. Так ли это и какие мансардные окна будут стоять (производитель и т.п.). Ранее задавали Вам этот вопрос, но ответа не получили.
Спасибо Вам заранее!
P.S.: Ваш официальный сайт проекта заражен вирусом-трояном - скажите Вашим админам что-бы разобрались с этим.

Уважаемый Ziegfrid,
В двухуровневых квартирах предусмотрены технологические деревянные лестницы. После приемки квартиры покупатели смогут легко ее демонтировать и установить любую другую.

В двухуровневых квартирах будет от двух до трех мансардных окон (в крыше) – в зависимости от расположения квартиры на этаже. Производитель мансардных окон – фирма «Roto».

[Anastasia]

Анастасия, добрый день!
Интересует высота первого жилого этажа в доме №12 относительно земли, а также вопрос безопасности и легкодоступности незастекленных балконов в квартирах на этом этаже. По фото с сайта(кстати, всегда только внешней стороны дома и никогда - внутренней) и по макетам это трудно понять, однако, создается впечатление, что совсем рядом с балконом будут подниматься к подъезду люди... будет ли обеспечена застройщиком какая-либо безопасность от проникновения в квартиры через балконы для жителей первых этажей?

Точно такой же вопрос, только про дом 20 корпус 3. Анастасия, прокомментируйте, пожалуйста.

Уважаемые ККатерина и Nike,
В указанных домах нет вспомогательных помещений на первых этажах. Поэтому высота от уровня земли до уровня пола первого этажа составит 80 см.

[Anastasia]

Здравствуйте Анастасия!
вопросы про радиацию, может быть они Вам покажутся из области фантастики, но все-таки...
1) проверяются ли строительные материалы на радиационную безопасность?
(существует много случаев когда радиационный фон различных стройматериалов /цемент, щебень, гипс и т.д./ превышал все нормы)
2) какова будет ситуация с приемкой квартиры, если не дай БОГ радиационный фон будет превышать норму?

Уважаемый deklar,
При начале строительства каждого пускового комплекса застройщик проходит экспертизу – без экспертизы не выдается разрешение на строительство. В «Положительном заключении государственной экспертизы» обязательное условие – использование материалов согласно нормам строительства.

[Anastasia]

Anastasia, добрый день!
Скажите, все дома второй очереди будет сдаваться одновременно или первые дома будут готовы раньше? Возможно ли будет делать ремонт квартир в этих домах раньше?
Спасибо!

Уважаемый madhura,
Вторая очередь строительства «Города набережных» состоит из нескольких пусковых комплексов. Это значит, что вводиться в эксплуатацию дома будут поэтапно, и ждать пока достроятся дома второй очереди не нужно. Как дома будут введены в эксплуатацию, покупатель принимает квартиру и может приступать к ремонт, не дожидаясь завершения строительства других домов.