Для покинувших проект ГН

[Mr. by]

А назовите место в радиусе 50 км от Москвы без пробок )

я умудрялся и за 300 км от москвы в такую пробку вкрячится так что все относительно

[deadtruck]

да, конечно греет) Он для того и создан, что б прибыль извлекать) Да и Банк на Вас нагреется и другой застройщик. Такая жизнь, блин) Раньше спекуляция была, а теперь коммерция. Но я рада. Хуже, когда все равны, и выше головы не прыгнешь.

Хуже, это когда: "а что такого то? Всего +120%".

[lazy builder]

Наша редакция отвечает) :
Реконструкция Калужского шоссе, развязка на МКАД , метро, прямой выход на МКАД - вот здесь я собрал все основные слухи от властьпридержащих. Про ГН о метро даже слухов нет))
Как можно развивать новую территорию без устранения этого горлышка? Вывод - обязательно проблема будет решаться.

возражу.
Все это теоретически... как бе да, логично, что при столь массовой застройке территорию надо развивать. Но в нашей стране все чуть по-другому )

Ни для кого не секрет, что в Восточном Подмосковье уже давно наступил транспортный коллапс. Новорязанка М5, Горьковка М7, Щелковка, Рязанка, Носовиха стоят давно и плотно, тем не менее ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ проблема не решается вообще. И очень неверно надеяться на строительство инфраструктуры, метро, дорог, если оно не ведеться сейчас или хотя бы нет четких сроков реализации.

Для примера - на скоростной трассе Москва-Санкт-Петербург на нашем участке уже частично асфальт уложен, а просека пробита аж до Вышнего Волочка. Строительство метро Новокосино - на финальной стадии, работы ведутся круглосуточно, тоннели пройдены, станция в конструкциях возведена, сейчас уже пешеходные переходы под Носовихой и Суздальской делают. Другие реальные перспективы - продление Люблинской линии метро на север - отрыли стволы шахт по всем 4-5 планируемым станциям.
Недавно ездил на объект в Одинцово - во всю идет строительство развязок Северного обхода М1. Вероятность реализации этих проектов в ближайшие годы - крайне высока.

Другой пример - платная дорога Москва-Ногинск, которая должна была решить проблемы востока области. Первый срок окончания строительства, который я услышал - это 2004-й год. Сейчас 2012, не сделано ничего, четких сроков не называют. Если даже лет через 10 ее построят (в чем я, сомневаюсь), то это 20 лет разницы! Половина жизни!
То же Новокосино реально строиться с 2009-го года, а вот планы по его строительству уходят корнями в 60-е.

[Dolce]

Для aua21:
Решение уже отозвано, это Вам не сказали, читайте на сайте Арбитражного суда, Урбан скромно умолчал. Не пишите крупными буквами , да еще красным, Вашим аргументам это вес не добавляет. При таком количестве проектов как у Мортона неизвестно как Урбан будет вести себя.
100 процентной гарантии Вам никто не даст. Мое мнение это мое мнение, я нигде не указывал , что эксперт.
Вот, к примеру, мнение экспертов об одной из них:
http://www.yit-dom.ru/main.php?page=news&id=512

Карлсон, а что ж Вы в итоге у Юита не купили? Вы же присматривались, насколько я помню, к проекту в Балашихе?

[CDA]

-------
aua21 писал(а):
ну я предполагаю, что моя квартира будет стоить с ремонтом 8 млн. на выходе, а умножить эти деньги в 1,5 раза можно за 1,5 - 2 года, если ситуация в стране не изменится. Все возможно. Не как за хлебом сходить, с трудом, но реально. А, если очень повезет (плюс, конечно и самим не лошать, искать), то и за 4 месяца, как получилось с ГН) и все можно начинать строить дом))) все ж просто, мистер)

---------

Строительство дома дело не легкое и не быстрое.
Мы с женой тоже мечтает об отдельном доме в подмосковье. Планируем для начала прикупить земельный участок в коттеджном поселке с возможностью подведения всех коммуникаций, а потом потихоньку строить дом. Лет через 5-7 может и будем жить в отдельном доме. Нам сейчас 33 и 34 года. Глядишь к годам 40.... Самое оно,...мне кажется.
Продавать квартиру в ГН не будем - оставим детям... Она изначально покупалась для них (для одного из них, т.к. однушка). А так жить пока есть где.

[Пятачок]

aua21
Позвольте поинтересоваться, насколько я поняла у Вас желание построить деревянный дом. А удаление от Москвы на сколько км? Такие дома я видела только на Валдае для ПМЖ. До 50 км от Москвы только кирпич.

[Карлсон]

Dolce: Карлсон, а что ж Вы в итоге у Юита не купили? Вы же присматривались, насколько я помню, к проекту в Балашихе?

Балашиха как город не понравился. Хотел в Долгопрудном, но этот дом будут строить в конце 2012 года. а у меня одобрение в конце апреля заканчивается. ЮИТ я в первую очередь рассматривал...
А Вы сразу пришли к выбору ГН?

[Dolce]

Вообще не сразу, я хотела Коммунарку в 2010 году - но средств не было. Потом я преимущественно Одинцово ближнее смотрела, оно и сейчас для меня в приоритете, но там у ДСК надо покупать только налом, а уже через Арсенал Холдинг перекупщика или Азбуки жилья по ипотеке, сами понимаете, цены невкусные.
Еще там Текта Групп строит, но ЖК бизнес класса и метраж большой, соответственно и цены туда же.

Здесь просто я успела более-менее быстро определиться, опоздала с официальным стартом на 3 недели где-то. Пока думала на счет застройщика, пока в банке документы рассматривали.
В перспективе все же не исключаю перепродажу на Одинцово, так как уверена, что развитие инфраструктуры, сад-школа будет отнюдь не быстрым делом в ГН.

[Пятачок]

почему только кирпич? В Мо много поселков, предлагающих строительство фахверка... До 15 км

Наверное ,я не туда смотрю. Но до 15 км ,увы, нигде не видела.

[Пятачок]

почему только кирпич? В Мо много поселков, предлагающих строительство фахверка... До 15 км

Наверное ,я не туда смотрю. Но до 15 км ,увы, нигде не видела.

Врать не буду про название поселка, но летом ездили на озеро Круглое (сразу уехали оттуда, жуткое место), там недалеко возводится какой-то эко-поселок, предлагают коттеджи по технологии фахверк в том числе. А что Вас смущает в деревянном домостроении в общем? Хотя фахверк это только деревянный каркас.

А где , какое направление это озеро Круглое? В строительстве деревянного дома ничего не смущает , даже присутствует огромное желание , вот только муж никак не соглашается .Моя мечта ,деревянный дом-сруб со вторым этажом и балконом.