Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[AnnaChe]

1марта получили ключи от коморки папы Карло)))
юрист сказала,что их акт подписывать можно.на этой неделе передает документы в суд.посмотрим чем дело закончится

[Mia nomo estas DENIS]

AnnaChe, в какой суд подаете иск, в химкинский?

[irina061078]

1марта получили ключи от коморки папы Карло)))
юрист сказала,что их акт подписывать можно.на этой неделе передает документы в суд.посмотрим чем дело закончится

Здравствуйте,мне тоже юрист сказал что акт с п.4 можно подписать,для суда это не сыграет роли.Так как у нас осмотр квартиры только через 10 дней,напишите как суд отнесся к такому подписанному акту.На Вашем опыте решу:подписать или нет.

[Марина Королёва]

На усмотрение суда, то есть - судьи.

[Margo7]

А разве до обращения в суд не надо написать претензию, чтобы УГ выплатили неустойку сами? или сейчас можно перешагнуть через эту формальность, все равно они не выплатят добровольно?!

[Марина Королёва]

Обязательно. Это называется досудебное урегулирование)))) иногда решается и до суда))) суды стандартно просят (требуют) доказать что вы пытались это сделать. Даже если в договоре не прописано. Это практика.

[MyshkaNarugka]

Логично, чего зря "морочить голову" судам, пока сам не попробовал урегулировать вопрос. Очень хочется договориться без суда.

[Sonik]

Ездили сегодня на приёмку квартиры. Подобраться к дому оказалось нереально (дом 4 корп 2). Только если вплавь и с риском для здоровья...Решили не рисковать)... В это время там заливали бетон в подъезд. Но почему-то это стало откровением для сотрудников КС... Потом ещё час ждали, пока начальница КС соизволит уделить нам своё драгоценное время. Она нам важно сообщила, что вообще-то занимается делами более серьёзными (ну да, конечно, общение с клиентами, которым они уже на 8 месяцев задерживают сдачу квартиры, серьёзным делом не назовёшь). Малоприятная особа, мягко говоря. Сказала, что максимум, что они могут предложить, - скидка 40% на ремонт. И вообще - сколько дел в суде было - всем удавалось получить 1/3 от запрашиваемой суммы. То есть, условно, от 400 тысяч оставалось в итоге 130. И что аппелировать можно либо к ФЗ, либо к Закону о защите прав потребителей - типа или одно, или другое... Кто-нибудь в курсе, это соответствует действительности?!...

[Mia nomo estas DENIS]

Sonik, к сожалению по той инфо, которую дает Анна на "страничке юриста" складывается именно такая картина. Но там речь идет о делах, рассмотренных в Химкинском суде. А вообще изучение аналогичных судебных разбирательств и решений по материалам из интернета сформировало у меня ощущение, что реально удается отсудить ок. 65-75% от суммы неустойки. Поэтому то, что в Химках суд при иске в адрес УГ присуждает так мало, взывает определенные подозрения. Именно поэтому я для себя сделал вывод, что: во-первых, надо искать реально опытного юриста именно по строительству и недвижимости; во-вторых, подавать иск в другой суд, в Москве, или ваще в каком-нить Урюпинске. Там, где Урбану сложно (или не выгодно)будет "предоставить объективные доказательства независящих от него обстоятельств", послуживших причиной задержки.

[frogprince]

Хм, согласится ли опытный юрист мотаться в этот самый Урюпинск?