Приемка квартир второй очереди

[e-kon]

Спасибо, теперь понятно.

[Марина Королёва]

А мне не предлагал никто))))) вообще об этом разговора не было. На оплату жку взяла квитанцию и все))

[e-kon]

А вот это хорошая новость!

[Maxim]

Передача квартир во втором доме идет с января 2014. Кто-нибудь получил подписанный со стороны Урбана акт приема-передачи? Девушки с ОКС утверждают, что никто не получил. Может пора в надзорные органы претензии писать?

[Savel.a@mail.ru]

<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!> Максим, я уже три притензии за месяц написал, и тишина!!!! кроме меня ещё 19 человек за 5 дней написало! А суды наши проблемы тоже быстро не решат((( А в какие надзорные органы вы предлагаете писать?

[Nokki]

Всем привет! А я квартиру не приняла, хотя в целом, она мне понравилась. На мой взгляд в квартире присутствуют достаточно серьезные недочеты, например дефект при заливке стяжки пола на первом уровне, в связи с чем ее всю нужно менять. Хотя техник, который проводил приёмку пытался доказать, что это не является причиной не принять квартиру и что скорей всего мне не будут менять стяжку, а просто замажут трещины. Если будет именно так, то и второй раз принимать квартиру я не буду. На что он опять же сказал, что тогда мне ее передадут в одностороннем порядке. Но большим дефектом он засчитал то, что у меня абсолютно не готовы балконы, нет стяжки и решетки стоят в квартире, а не приварены к балкону, ну и еще по мелочи целый список - треснутый стеклопакет, нет откидного механизма, нет ручек на мансардных окнах и тд.
Взяла шаблон акта приёмки у секретаря, злосчастный 4 пункт там присутствует, хотела обсудить с менеджером, что с ним я подписывать не буду и чтобы к следующему разу переписали, но 40 минут ожидания менеджера ни к чему не привели, так что буду писать письма, а пока неустойка продолжает капать.

[Maxim]

Максим, я уже три притензии за месяц написал, и тишина!!!! кроме меня ещё 19 человек за 5 дней написало! А суды наши проблемы тоже быстро не решат((( А в какие надзорные органы вы предлагаете писать?

Предполагал, что кто-нибудь знает. Задам вопрос на странице юриста.

[Alexiya]

Соседи, добрый вечер! Вот небольшой отчет по нашей попытке принять квартиру в Д.4 к.1

1)Тепло отсутствует, трубы холодные. Сказали, что тепло было еще вчера, сегодня отключили, а завтра оно опять появится. Смешно, зачем тогда сегодня нас звали на приемку
2)На верхних откосах окон (конкретно на железных конструкциях) конденсат. Менеджер объяснил, что ничего страшного, просто еще вчера в квартире было тепло, сегодня тепла нет, потому и конденсат.
3) на полу в комнате мокрый угол по внешней стене
4) перепады в монолите на потолке размером примерно до 8 мм
5) перепады на стенах в местах стыковки монолита и блоков до 28 мм. Сначала в акт осмотра это вносить отказывались, объяснили, что по СНиП это допускается. Но мы все равно на стояли включить в акт
6) течь крана в радиаторе отопления
7) на балконе отсутствие стяжки, порог с внешней стороны не доделан
8) наличие строительного мусора в квартире
9) извинюсь, описанный рабочими пол в санузле, запах соответствующий
10) домофона нет
11) "на радостях", поняв, что квартиру мы сегодня принимать явно не будем, мы не проверили наличие электричества и эл.счетчиков. Соседи, подскажите, как физически проверить наличие электричества, если у нас по квартире нет эл.разводки?

На форуме писали, что менеджеры сами помогают людям и подсказывают недостатки. Нам достался менеджер совсем другого плана, сказал, что существенных недостатков в нашей квартире нет и что нам в такой ситуации вообще переда тут квартиру в одностороннем порядке.

Тем не менее акт осмотра составили,все, что я просила туда вписали,акт подписали мы и менеджер, теперь будем ждать вестей от Урбана.

СОСЕДИ, буду признательна за ваше мнение по недостаткам нашей квартиры. Особенно волнуют п. 2),3),5),11).

Да, забыла, лифты не работают.

---

Хочу выразить благодарность всем активным форумчанам! Информация, которую я предварительно почерпнула на форуме, помогла мне не впасть в шоковое состояние при приемке квартиры, морально я была готова встретить вышеперечисленные недостатки. Конечно, надеялась на чудо, но его не произошло...

[Djestis]

А нам повезло с менеджером. Подсказывал нам все и объяснял. У нас вообще балкон не готов, на замену один стеклопакет в комнате и на кухне к оконному проему доска прибита и из под нее дует. Перепады на стенах в местах стыковки монолита есть и до 4 см, в недостатки писать не стали, так как нам шумоизоляцию делать( у нас лифт напротив двери), да и нам проще самим там сделать( хотя материала много уйдет). На потолке трещина кривая, но ее замазали. А электричества в нашем доме нет, нам объяснили, что не подключены квартиры и проверить ничего нельзя пока ( наверно не правильно объяснила, так как толком не поняла). Отопление 5.03 было. На радиаторах увеличивали и уменьшали температуру, все работает. А еще нам повезло на первом этаже с вентиляционным коробом, его можно снести.

[Liluelle]

Djestis, Alexiya, вам с радиаторами повезло? Современные?