Приемка квартир второй очереди

[Лёлик]

3) на полу в комнате мокрый угол по внешней стене

ох.... На это обратите внимание. После нас УГ знает уже, что с этим делать. Зовите их экспертов со счетчиком тепла. Требуйте исправления. Если что, пишите стройнадзор.

---

4) перепады в монолите на потолке размером примерно до 8 мм
5) перепады на стенах в местах стыковки монолита и блоков до 28 мм. Сначала в акт осмотра это вносить отказывались, объяснили, что по СНиП это допускается. Но мы все равно на стояли включить в акт

перепад допускается по СНИПу до 4см. Тут варианта 2: или они исправляют или откупаются стройматериалом - штукатуркой. У нас перепад был 6 см между монолитом и газоблоками. Брали штукатуркой, так как своя бригада уже была, а УГ сделает на отвяжись.

[Nokki]

Djestis, можете объяснить про то, что можно снести вентиляционный короб. А как же вентиляция?
Liluelle, я, конечно не Djestis и Alexiya, но отвечу ) радиаторы вполне приличные, современные, не такие как у первой очереди.

[Liluelle]

Nokki, о круто поздравляю!

[mklochkov]

Сегодня был на повторной приёмке. Первая попытка была предпринята 10 февраля.

Устранили все существенные замечания, высказанные в прошлый раз (поставили дверь, сделали поворотные механизмы на балконах, все вычистили и вымели, заделали дыры к соседям).
Не обошлось без приколов: в квартире теперь нет электросчетчика (и, соответственно, электричества). В прошлый раз был на месте.
Артем из технадзора обещал накрутить всем хвосты, чтобы сегодня же был поставлен.
И батареи в правой половине квартиры не греют. Технадзор утверждает, что это связано с работами по переключению с дизельной котельной на газовую.

Договорились считать замечания несущественными, составили акт, инициировали работы по ремонту (у меня в качестве компенсации за просрочку — частичный ремонт от застройщика + оформление перепланировки/собственности).

Из интересной и полезной информации:

• В кладовках относительно сухо, есть свет, пока нет дверей. КС обещает начать передавать в середине апреля.
  
• В паркинг под домом 4 войти не удалось — нет лестницы. КС обещает начать передавать в середине июня.
  
• Лифт в д. 2 п. 2 пока не работает — нет кнопок, не заделаны проемы между дверьми лифта и стенами.
  
• Открыли (говорят, только вчера) более короткий проход к домам 2 и 4. Теперь не нужно обходить через таунхаусы, можно пройти по дворам домов 12 и 21.
  
• 21-е и 6-й дома стоят почти совсем готовые, их явно вот-вот начнут передавать.
  
• Очень активно работают во дворах домов 7 и 8, они явно будут следующими на очереди.
  
• Присвоение адреса домам 2, 4 и 5 застряло где-то в администрации Химок. КС говорит, что все документы поданы, но пока результатов нет.
  

[Roxie]

поздравляю Вас
и спасибо за информацию.

[Vdo]

Сегодня был на повторной приёмке. Первая попытка была предпринята 10 февраля.

.... (у меня в качестве компенсации за просрочку — частичный ремонт от застройщика + оформление перепланировки/собственности).....
[/list]

mklochkov, позвольте полюбопытствовать по перепланировке... а у вас ипотечная квартира? а перепланировка серьезная?

[Roxie]

Vdo, я Вам могу ответить. перепланировка банк не интересует. Если речь, к примеру, о Сбере.

[Vdo]

<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>
ой, а можно поподробнее - что значит НЕ ИНТЕРЕСУЕТ? Я когда свою продавала (чтобы здесь большую купить), то люди у меня ее покупали с привличением ипотеки, и банк указал им на то, что существующая схема не соответствует плану БТИ (я всего лишь ванную с унитазом двигала) и потребовал узаконить даже эту микро-движуху.

[Nokki]

mklochkov, а можете пояснить, что значит частичный ремонт застройщика как компенсация. Мне просто тоже предстоит с ними разговор при повторной приёмке о компенсации, хотелось бы заранее понимать, что они могут предложить.

[mklochkov]

Roxie, спасибо!
Vdo, перепланировка у меня несерьезная — все согласуется «по эскизу».
Насчет ипотеки (ВТБ24) — как только стало понятно, что будет просрочка и что я буду пытаться заключать с застройщиком дополнительные соглашения, я тут же уведомил банк, и они мне ответили, что не имеют ничего против любых законных дополнительных соглашений, но хотят, чтобы я уведомлял их обо всех соглашениях с застройщиком.
Nokki, застройщик может выполнить в качестве компенсации такие работы (и в общем-то идет на это): сломать/построить стены, сделать разводку электрики. Умеют делать проекты перепланировки и их потом согласовывать. Не умеют заливать второй свет (я думал с них востребовать, но потом решил отказаться — очень много сопутствующих проблем, да и с вторым светом дизайн получается приятнее).