В ответ на высказывания Anemo

[aua21]

Мы о сроках говорим. Про первые этажи не знаю. Меня лично никто не дезинформировал) Я и не интересуюсь особо. Есть договор, есть срок, указанный в договоре. Сдают раньше срока - 5 баллов. Все остальное, не очень важно для меня.

[Anemo]

А вот здесь я с Anemo соглашусь.
Много из того, что было обещано менеджерами, на деле оказалось по-другому. Взять, к примеру, историю про первые этажи. Говорили, что во всех домах первые этажи не жилые. И, что в итоге?
Если покопаться, то прилично дезинформации наберется.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%C4%E5%E7%E...0%F6%E8%FF

Об этом и речь.
В отношение - "манагеры отвечают за свои слова" - нет, не отвечают.
"Манагеры" смотря туда и отвечают так, откуда "дует ветер" руководства. Народ они, знаете ли, подневольный и периодически сменяемый.
За слова только тогда отвечают, когда они напечатаны на бумагах, с названием "Договор" и скреплены подписями внизу. Все остальные ожидания сдержать словесные обещания "по понятиям" - это улично-подростковая точка зрения.
Ещё раз - ориентация на данные в ДДУ.
Если сдадут раньше - будем скакать вместе от радости, а я подарю красный воздушный шарик наиболее ретивому соседу, кто со мной здесь не согласен.

кстати, на новосходе проектная документация выложена.
И.П. сдали в срок. Но без газа. А объекты соц. культ быта сдали позже, из-за этого пришлось изменения в инвест-контракт вносить, после чего он и исчез с сайта. Изначально очередей не было, а в новой версии объекты соц. культ. быта оказались во второй очереди. В итоге: поселок был сдан в июле 2009 года (без газа, правда), а объекты СКБ сданы в сентябре 2011 года. Т.е. спустя 2 года. Такие дела.

Да, или так: сдаём раньше, но не всё. И это "не всё" может в течение какого-то времени доделываться, подшаманиваться.
Кстати, если залог досрочного выполнения УГ своих обязательств по сдаче первой очереди заключается в спешке-форсировании ценою снижения качества, то ни мне, ни, надеюсь, никому из здравомыслящих, такого не нужно.

Мы о сроках говорим. Про первые этажи не знаю. Меня лично никто не дезинформировал) Я и не интересуюсь особо. Есть договор, есть срок, указанный в договоре. Сдают раньше срока - 5 баллов. Все остальное, не очень важно для меня.

Чем вы особо не интересуетесь?

[aua21]

Лучше напишу, чем особо интересуюсь. Сроками и стоимостью. Остальное для меня вопросы второстепенные. Стоимость хорошая, и надеюсь, что сдадут раньше. А вот какие будут первые этажи, сколько будет мансардных окон, заваривать ли мусоропровод, где гулять с собакой, школа и детский садик и пр. ерунда как то по барабану. Мой м/ч, с которым мы вместе приобрели жилье вообще ни разу никуда не звонил, ничего не спрашивал и приезжал только 2 раза на просмотр и сделку. И таких людей много... И, как Вы правильно заметили, Ameno, руководствоваться нужно только официальными документами, а не словами... Поэтому предъявлять претензии по тому, что просто озвучено не имеет смысла. Все, что лучше указанного в официальных документов, нужно воспринимать как благо, все, что хуже решать в суде.

[deadtruck]

Это вы здорово както завернули.
Первые этажи - ктото покупал квартиру на первом этаже надеясь, по словам менеджера, находиться на уровне 3м от земли, а получился в 80см
Школа и детсад нужны процентам 90 жителей всего комплекса в том или ином виде
Мансардные окна - ну как бы всем покупателям 2хуровневых квартир, самых дорогих из всех предложений, это важно
Собаки - ну, честно говоря, видеть кругом кучи говна собачьего (<удалено модератором>) - как бы всем тоже важно, а без площадок для выгула - мы и будем видеть все это великолепие на газонах. Да и с площадками...
Это ерунда?
Стоимость - вот это ерунда. Вы уже заплатили за квартиру. Все. При чем тут стоимость? Вы хотите спекульнуть? Сорри, но вот это вообще никому не важно. Да и неинтересно. Знать что моя квартира стоит уже не 4,5кк а 5,4кк - мне не интересно, я ее жить купил, а не виртуально продавать.
Сроки - да важны всем. Но вы то на них повлиять вообще никак не можете.

[Anemo]

У наших соседей эта квартира в ГН может быть не первая и не играть ключевой роли. В этом случае будут её сдавать в аренду.
Хотя я бы в таком случае всё равно проявлял живой интерес ко всему, что связано с моей квартирой.

[aua21]

Я высказываю исключительно свое мнение, никак не ориентируясь на жителей первых этажей, владельцев других двухуровневых квартир, родителей и их детей... НО!!! Если бы мне было принципиально важно на какой высоте от земли находятся мои окна, я бы вопрос бы решала по-другому, а не просто пеняла на девочек, которые сидят в отделе продаж и получают не всегда верную информацию. ЭТО ОЧЕВИДНО. Устная договоренность не может гарантировать 100 % исполнение сказанного. Здесь идет речь о жилье, деньгах и др. ВАЖНЫХ вещах. Нужно самим на себя ругаться. Люди делают деньги, бизнес и делают все абсолютно ЗАКОННО. Если на квартиры стоит очередь - это еще одно подтверждение ПРАВИЛЬНОСТИ ведения этого бизнеса. Для меня, например, мансардные окна - это вообще очень приятный сюрприз, т.к. в договоре про них ничего не сказано. Сдача раньше срока (если она действительно будет) - королевский подарок. Поэтому сколько бы Вы не говори о том, что Урбан что-то приврал, не досказал, обидел... так и останутся простыми УСТНЫМИ словами... Так застройщика ЛУЧШЕ, чем Урбан я на сегодняшний день просто не вижу (соотношение цена-срок-качество). Его для меня НЕТ. И я вас из-за этого не понимаю.

[aua21]

У наших соседей эта квартира в ГН может быть не первая и не играть ключевой роли. В этом случае будут её сдавать в аренду.
Хотя я бы в таком случае всё равно проявлял живой интерес ко всему, что связано с моей квартирой.

Ваш интерес слишком и даже чересчур живой (опять же для меня). При этом Вы сами пишете, что ориентируетесь на договор. Вот на него и ориентируйтесь, и будет Вам счастье) Квартира не первая, но единственная. Сравнить, есть с чем.

[Anemo]

Я предположил, что у вас не первая.
Интерес живой. При этом я стараюсь реалистично смотреть на вещи и не надевать розовых очков, за попытку снять которые, некоторые уважаемые соседи начинают пускать лучи недовольства

[irinkamn]

Лучше напишу, чем особо интересуюсь. Сроками и стоимостью. Остальное для меня вопросы второстепенные. Стоимость хорошая, и надеюсь, что сдадут раньше. А вот какие будут первые этажи, сколько будет мансардных окон, заваривать ли мусоропровод, где гулять с собакой, школа и детский садик и пр. ерунда как то по барабану.

Это говорит о том, что Вам просто пофигу на то место, где Вы собираетесь жить. Либо о том, что жить здесь Вы не собираетесь.

[aua21]

Дело в том, что Вы не просто не надеваете розовых очков, а на мой взгляд, в некоторых случаях сгущаете краски. Во всяком случае в этой теме. Хотя, когда мы покупали свою первую квартиру дом уже стоял как сейчас д. 20 корп. 1 с окошками и под крышу. Но сдали его только через 1 год и 7 месяцев. Но тогда был кризис и дом был многоэтажный. Так что все может быть, но вопросы нужно решать по мере поступления)