Страница юриста 2

[Anyta]

Тимон, Ваших сообщений не видела, у меня нет их почему-то, звоните.

[Timon]

Анна, как только получим ключи, надеюсь в январе 2015, с Вами свяжемся. Спасибо!

[matador]

Анна, как опытный специалист в этом вопросе - скажите пжста, до какого дня считается просрочка?
1. в день подписания акта приемо-передачи
2. в день рассылки застройщиком письма о готовности передачи квартир
3. получения разрешения на ввод в эксплутацию
или когда вообще?) спасибо)

[deadtruck]

отвечу за Аню.
п1.

[Anyta]

deadtruck прав, до подписания Акта приема-передачи.

[matador]

спасибо)
а если я буду "уклоняться" от приемки?) на самом деле или только в их понимании.. ну, допустим, там будут серьезные косяки - и я откажусь его подписывать до устранения.. просрочка будет капать в любом случае?

[deadtruck]

Только если серьезные косяки. На усмотрение судьи битые стекла и отсутствие лифта - врятли будут считаться "серьезными"...

[Наталия ЖК ГН]

Анна, подскажите, пжл, Урбан в акте теперь не убирает пункт о материальных претензиях, и предлагают в счет просрочки свои услуги, как быть если собираешься взыскивать неустойку через суд?Подписывать акт на их условиях и идти в суд?Или не подписывать ничего?Спасибо

[Vitaliya]

Не убирают пункт, но предлагают подписать доп.соглашение к акту приема-передачи, в котором указываются Ваши фин.претензии.
Почитайте в опыте приемки.

[Anyta]

Анна, подскажите, пжл, Урбан в акте теперь не убирает пункт о материальных претензиях, и предлагают в счет просрочки свои услуги, как быть если собираешься взыскивать неустойку через суд?Подписывать акт на их условиях и идти в суд?Или не подписывать ничего?Спасибо

Наталия, можно подписывать акт приема-передачи с пунктом о том, что материальных претензий Вы не имеете - судиться это не мешает. Можете также написать претензию о том, что !Я такая-то вынуждена подписать акт в редакции застройщика, однако я не согласна с такими-то пунктами. т.к. имею претензии по срокам передачи квартиры. дата подпись". Вручаете лично или отправляете по почте заказным письмом с описью или уведомлением.
Кроме акт больше никакие документы подписывать с экотаун не нужно (например, о выполнении финансовых обязательств сторонами).