Страница юриста 2

[ben4ik]

Здравствуйте, Анна, можно ли получить ваши контакты.

[Alevtina]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, обращался ли кто-нибудь со взысканием по исп.листу? И если обращался то куда?

[Anyta]

Здравствуйте, Анна, можно ли получить ваши контакты.

Мои контакты направила Вам личным сообщением.
Добавлено:

так подскажите, есть ли какой смысл обычным заявителям как-то переносить суд на после 1 Июня?

Matador,гарантий,что после 01 июня взыщут больше, нет никаких,поэтому специально затягивать смысла нет.

[brusiz]

с какого дня можно подавать иск по возмещению процентов за пользование деньгами по кладвки при расторжении договора?

[Anyta]

по истечении 20 рабочих дней со дня расторжения договора (ч. 2 ст. 9 214-ФЗ),если застройщик добровольно не перечислил неустойку

[brusiz]

А с какого дня считать проценты?

[Anyta]

со дня внесения Вами денежных средств за кладовку застройщику

[sergey150465]

Анна, добрый день.
Подскажите пожалуйста, реально ли требовать от застройщика выплату неустойки за несвоевременную сдачу квартиры если я не отреагировал на их письмо-приглашение на приемку. По договору срок сдачи 12.12.2014, письмо датировано 2 марта, по факту квартиру еще не передали.
Спасибо заранее.

[Anyta]

Сергей,добрый день!
Во-первых,если срок передачи квартиры по ДДУ - до 12.12.2014, то с 13.12.2014 г. до 02.03.2015 г. уже есть просрочка,за которую насчитывается неустойка.
Во-вторых,чтобы оспорить начисление неустойки с марта по настоящее время застройщик должен доказать,что направил Вам приглашение на приемку и оно дошло до Вас.
Также имеет значение по каким причинам Вы отказались от приемки.Если,например, квартира реально была не готова и имела существенные недостатки,то Вы вправе отказаться ее принимать, и в этом случае неустойка будет рассчитываться с декабря 2014 г. и по настоящее время.
Т.е. для полной оценки ситуации необходимо знать фактические обстоятельства,при которых Вы не отреагировали на приглашение о приемке квартиры.

[Anyta]

Сегодня оставили одно хорошее решение суда по вашему ЖК без изменений (апелляцию подавал ответчик, который даже не явился в Мособлсуд). Дело длилось полтора года (экспертиза, потом апелляция, потом из дела 1-ую страницу решения потеряли...) - отсудили сумму за то, что перекрытие на втором уровне двухуровневой квартиры сделано не из монолитной железобетонной плиты))))