Комментарии и обсуждение темы "Вопросы Застройщику"

[Paul]

Сегодня письмо подписал - предварительно "с пристрастием" его просмотрел. На всех листах с подписями стояла пометка - для чего они собираются.

[admin]

Ну вот, а панику развели

[Verano]

Присоединюсь - что-то нехорошее происходит в наших кладовках.
Я сегодня не смогла открыть вход в подвал - ключ не поворачивался ни в какую. Зато в соседней секции была открыта дверь - вошла без проблем. Посмотреть, что с нашей дверью не удалось - не горят лампочки - темно и страшно. Зато в чьей-то кладовке возле этой самой двери дверь нараспашку.. кого-то ограбили?? Может быть личинку замка просто взломали, поэтому я не смогла повернуть ключ?

А вы случайно не про кладовки под 4/2? Если да, то это нашу взломали. Благо там пока ничего не хранится, а дверь мы, понятное дело, менять будем. А если про другой дом, то явление еще и масштабное.
В любом случае хранить что-то мало-мальски ценное стремно =(

[Wertushka]

Явление масштабное. 7 дом. Вскрыли.

[mklochkov]

У меня нет кладовки. Но фото посмотрела и стало не по себе. Сколько вообще простоят эти дома и насколько они безопасны, если в подвалах происходит такое... Коллега на работе хотел присмотреться к ЖК Солнечная Система. Сегодня покажу ему фото с кладовками, желание пропадет спонсировать УГ

У меня на даче вода в подвале стоит всегда (место такое, противное). Дача постройки 1969 года, ещё дед строил. Ничего, стоит. Даже никаких особых проблем с плесенью и т. п. нет.
Если ближе к теме — в подвале любого дома, фундамент которого находится ниже уровня грунтовых вод, может быть вода, это нормально. Чтобы вода не причиняла вреда конструкциям, делается дренаж — устраивается сток воды в одно или несколько мест в подвале, в этих местах оборудуются колодцы с насосами, вода откачивается и сливается в канализацию.
У нас в ГН система дренажей достаточно сложная, и при её строительстве во многих местах накосячили. Исправляют, но медленно. Это — повод не слезать с застройщика, пока не сделают нормально.

[Elmira]

Чтобы вода не причиняла вреда конструкциям, делается дренаж — устраивается сток воды в одно или несколько мест в подвале, в этих местах оборудуются колодцы с насосами, вода откачивается и сливается в канализацию.

эти бы слова, да застройщику в уши! А именно тому "специалисту", который на встрече с жителями год назад, крестился от счастья, что в нашем ЖК СУХО, и не будет проблемы с мокрыми подвалами!

[mklochkov]

ИРИНА? а в подвале дома 2 (строит.) будут установлены насосы? у нас их нет вообще. И не говорите, что есть! НЕТ!! ОТСУТСТВУЮТ!
Кладовки залиты.
Или застройщик начинает работать после приезда ТВ?
Добавлено:
жалобы с фото отосланы по инстанциям. Причем, именно на застройщика, который плохо продумал дренажную систему. Помню, Чупарнов распинался о том, как он распрекрасно все продумал.. Его фамилия так же упоминалась в жалобе.

Марина Королёва, а вы не помните, кто тогда аж перекрестился, что в нашем ЖК не нужна дренажная система?! Типа, при строительстве ее не сделали. У нас земля сухая-пресухая, поэтому воды не будет в подвалах. Это даже в аудиозаписи встречи было. Про ваши дома говорили, что он их построил (этот специалист), хотя там что-то с грунтом было. Я тогда еще удивилась, как это без дренажной системы дома будут. Я еще немного подожду, а потом опять нужно ТВ приглашать. Получается, что раз в квартал они у нас в ЖК как будьте любезны будут снимать кино)))

эти бы слова, да застройщику в уши! А именно тому "специалисту", который на встрече с жителями год назад, крестился от счастья, что в нашем ЖК СУХО, и не будет проблемы с мокрыми подвалами!

Дорогие соседи, давайте всё же будем к застройщику справедливыми, и не будем приписывать ему того, чего он не говорил.
На той самой встрече Чупарнов сказал, что да, ошиблись, да, думали, что будет сухо, по факту — вода есть, но исправимся.
Частично — исправились. Сделали канаву за третьей линией таунов, и она выполняет свою функцию. Без неё было бы хуже.
Частично — не исправились. Дренажи в подвале дома 2 стр. есть, и колодцы с насосами есть, но работают плохо, потому что — как всегда, накосячили. Письма как я, так и другие жители писали, пока ничего не сдвинулось. Будем пинать ещё.
P.S. Почему изначально ошиблись — догадываюсь. Инженерные изыскания плохо сделали. Возможно, ограничились одним-двумя выездами на место. А посмотреть, как ведёт себя грунт в зависимости от времени года — это же долго, дорого, а нам надо проект быстро-быстро, и строить, строить скорее.
Добавлено:
Очень хорошо, что у нас в подвалах есть кладовки. Благодаря этому жители туда заходят, видят безобразие и пинают застройщика/УК.
Если бы у нас в подвалах было бы всё закрыто, то там вода так бы и стояла, и никому до этого дела не было бы. А мы бы удивлялись — комары летают, плесень растёт.

[Марина Королёва]

mklochkov, не согласна. Я задавала вопрос Чупарнову: не возникнет ли проблем с затопляемостью подвалов, где будут кладовые помещения...
Ответ был примерно таков: нет. все предусмотрели. насосы стоят сильные, гидроизоляция и дренаж в полном порядке.
А в случае, если все же произойдет внештатная ситуация (видимо, подразумевалось цунами и выход из берегов Клязьмы) - все будет устранено в кратчайшие сроки.

тем более, инженерные изыскания именно по нашему дому велись долго и упорно. вернее... делалась видимость работ.
Добавлено:
и ладно бы...все можно понять.. но налицо - НЕЖЕЛАНИЕ ИСПРАВЛЯТЬ!

[admin]

Поднимите стенограмму, чего спорить?

[Elmira]

mklochkov, прежде, чем что-то доказывать, прочтите еще раз протокол встреч, летом прошлого года. Там все подробно написано. И еще бы застройщик не признал, что вода у нас в кладовках есть! Было бы смешно
Добавлено:

Очень хорошо, что у нас в подвалах есть кладовки. Благодаря этому жители туда заходят, видят безобразие и пинают застройщика/УК.

в подвал нашего дома спускаюсь только я, лично у меня такое впечатление. У людей залитые водой кладовки и ни от кого нет никакой реакции. У меня кладовки нет, но жить в доме, в котором может поехать грунт, как-то не очень хочется.