Наземный паркинг

[KatrishkA]

Вот сегодня на авито увидел!!!!!

https://www.avito.ru/himki/kommercheskay..._651774477

класс!!! У нас коллапс, нет никаких альтернатив. а они единственную парковку вместо гостевой в аренду фигарят.
МОЛОДЦЫ!!!! СТОЯ АППЛОДИРУЮ!!!!!!!!!!

[Zalina]

А почему собственники паркинга не возмущаются?

[Sunry]

Zalina, да тут если посмотреть, половина собственников паркинга занимаются тем же самым - сдают купленные места. Надо надеяться, что они живут не в ГН, и не стоят на улицах, в то время, когда могли бы ставить свои машины в паркинг.
Кто-то же купил первый этаж, и тоже является собственником. А дальше может делать с ним все что угодно.
Куда смотрел УГ, когда подписывал документы на продажу всего первого этажа одному лицу - история умалчивает.

[rodeF]

А кто сказал, что паркинг на 1 этаже должен быть гостевым? Он изначально планировался, как паркинг для клиентов ТЦ, но собственник решил по-другому эту площадь использовать.

[Gabby]

никто не скрывал, что первый этаж будет парковкой торгового центра, для посетителей и как большинство с почасовой оплатой, если такой парковки не будет, то ближайщие деревни и ЖК, старьеево, жк берег к нам ездитьне будет, проще будет до Капитолия доехать, чем у нас место искать особенно в выходным

[Zalina]

А как же общее имущество всех собственников паркинга , фасад здания изменении входов и выходов, они все по ДДУ являются собственниками этого здания. И наверняка несут бремя его содержания .
МБ я чего то не понимаю , но это как если бы мне кто- то выкупил весь 1 этаж квартир и перекрыл вход на лестничную клетку без разрешения остальных соседей и при этом препятствовал доступу к лестнице тк он вход закрыл.
А что у нас с пожарной безопасностью количество входов и выходов эвакуации?

[chio]

Видел это же объявление пару месяцев назад, цены в нем были в 2 раза выше 115тыщ было за 30 метров, видимо никому не надо было

[kolbasov]

сейчас повальная мода стала у застройщиков барыжить (или сдавать в аренду) гостевые парковки. Выделяют земли из общедомовой и барыжат от имени нового владельца земли. Мистер Пучков не отсает от тренда, так сказать.
Надавно столкнулся с этим в правом берегу. Суд ТСЖ проиграл, готовится апеляция. Нонсенс вообще. Люди ставили машины на эту парковку 2 года, а потом пришел дядя и навесил шлагбаумы и сказал, что теперь он владелец. Нарушения РНГП всем по боку.
кто хочет, может с решением суда ознакомится:
http://kad.arbitr.ru/Card/09bd5240-7dd7-...79ae7568b5

[Sergst]

А как же общее имущество всех собственников паркинга , фасад здания изменении входов и выходов, они все по ДДУ являются собственниками этого здания. ...

А можно узнать, где в ДДУ такое прописано? У меня объектом долевого участия является 15.5 кв.метров площади.
ЖК РФ тут вряд ли применим - машиноместо явно не относится к жилищному фонду.

[Abram17]

С учетом того что розничная торговля упала процентов на 15% и продолжает падать, я сильно сомневаюсь что кто-то будет торговые комплексы возводить в местах не предназначенных для этого.