Страница юриста 2

[nekrasova0605]

Привет, соседи
Специалиста (юриста -адвоката) по гражданско-правовым ищу.
Пишите в личку, если можете посоветовать или сами занимаетесь

[Anyta]

nekrasova0605, написала Вам в личном сообщении.

[Anyta]

В Красногорском суде судья Каверина вынесла 2 очень хороших решения о взыскании неустойки с одного из застройщиков (неустойка снижена в 2 раза):
1. Взыскано 495 т.р. при заявленной неустойке 608 т.р. (рассчитана по ставке 11 %):
305 т.р. неустойка, штраф 160 т.р., компенсация морального вреда 5 т.р., расходы на представителя 15 т.р.
2. Взыскано 465 т.р. при заявленной неустойке 587 т.р. (рассчитана по ставке 11 %):
295 т.р. неустойка, штраф 150 т.р., компенсация морального вреда 5 т.р., расходы на представителя 15 т.р.

Обращает внимание, что все чаще суды снижают неустойку всего в два раза.
Видимо, играет свою роль Определение Конституционного Суда РФ от 15 января 2015 г. № 7-О, в котором разъяснено, что "недопустимо снижение неустойки ниже определенных пределов, определяемых соразмерно величине учетной ставки Банка России, поскольку иное фактически означало бы поощрение должника, уклоняющегося от исполнения своих обязательств".

[Khvoya]

Добрый день! В квартире вот такой перепад стен (картинка приложена). Чтобы все заравнять, нужно огромное количество бетона, а это дорого. Не является ли это отколнением от строительных норм и правил? Можно ли обязать застройщика заравнять стены? Поделитесь опытом, у кого подобный был. Спасибо!

[Sergst]

Khvoya, не является. Нельзя. Да и не очень это и дорого.

[Khvoya]

Khvoya, не является. Нельзя. Да и не очень это и дорого.

Почему? Хочется аргументированного ответа.

[Embraer]

Khvoya, да это копейки стоит. У меня во всей квартире это замазали под уровень и вместе с материалом там тыщ 8-10 чтоли.

[kolbasov]

хвоя, а как можно обязать что либо сделать юр. лицо?
вот даже, если вы найдете снип какой-то, что такого перепада быть не должно, то застройщик просто скажет-не буду. Значит, вариант какой? Суд. В суде экспертиза строительная должна быть. И все это время вы не можете ремонт делать, т.к. вдруг повторная экспертиза будет или суды будут переносить. так, годик посудитесь с аппеляцией и сможете к ремонту приступить.
Хотя, конечно, злобную записку можете написать, мол. прошу устранить строительные недоделки в виде перепада уровня стен. Если он, вдруг, согласится-то почему бы и нет. Но это его добрая воля будет. заставить может только суд.
Добавлено:
ну и Марина Королева.
ей все устраняют не доводя до суда. Но это исключение.

[Sergst]

Почему? Хочется аргументированного ответа.

Просто уже 25 раз это здесь на форуме обсуждалось. Поэтому привел только выводы. Есть желание - читайте форум, поиск есть и работает

[Khvoya]

хвоя, а как можно обязать что либо сделать юр. лицо?
вот даже, если вы найдете снип какой-то, что такого перепада быть не должно, то застройщик просто скажет-не буду. Значит, вариант какой? Суд. В суде экспертиза строительная должна быть. И все это время вы не можете ремонт делать, т.к. вдруг повторная экспертиза будет или суды будут переносить. так, годик посудитесь с аппеляцией и сможете к ремонту приступить.
Хотя, конечно, злобную записку можете написать, мол. прошу устранить строительные недоделки в виде перепада уровня стен. Если он, вдруг, согласится-то почему бы и нет. Но это его добрая воля будет. заставить может только суд.
Добавлено:
ну и Марина Королева.
ей все устраняют не доводя до суда. Но это исключение.

А кто такая эта счастливица Марина Королева?))