Страница юриста 2

[Saden]

За счет застройщика конечно.

[Saden]

15.06.2016 Городской суд признал пункт 1, приложение № 2 к договору управления многоквартирным домом , о размере платы 39р.26к., ничтожным т.к. не имеющие правовых оснований на свое существование.
Обязал УК ГН сделать перерасчет согласно городскому тарифу начиная с 2013года и выплатить моральную компенсацию.
Оправдания по завышенному тарифу от УК ГН выглядели нелепо и абсурдно)).
Справедливость существует!

[Anyta]

Вчера на канале "Москва24" вышел репортаж про просрочку в передаче квартир, где меня и моего клиента, Сергея Созина, просили дать комментарии по интересующим их вопросам. Ссылки на дело на сайте Гагаринского суда Москвы, видео и решение, опубликованное на нашем сайте в разделе "Наши результаты" (сумма 1 073 200 р.), кому интересно, прикладываю:
https://gagarinsky--msk.sudrf.ru/modules...id=1540005
http://www.m24.ru/m/videos/115532
http://www.mosadvisor.ru/results/

[Mia20]

Анна, добрый день!
Подскажите пожалуйста, налоговый вычет при приобретении первой недвижимости когда можно получить? Уже сейчас имея на руках ДДУ или же после получения свидетельства о собственности? Говорят сумма увеличилась, и уже составляет 390 тыс.руб?
Спасибо!

[Anyta]

Mia20, добрый вечер!
Подпунктом 6 пункта 3 статьи 220 Налогового Кодекса РФ предусмотрено, что необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме является акт о передаче квартиры. Соответственно, налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган о предоставлении ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором был подписан акт о передаче квартиры (см. Письмо Минфина России от 22.07.2015 N 03-04-05/42075).
Максимальный налоговый вычет в размере 390 т.р. возможен по расходам на уплату процентов по ипотеке (если сумма процентов достигает 3 млн. р.) - см. пп. 4 п. 1, п. 4 ст. 220 НК РФ.

[Mia20]

Анна, большое спасибо!
Если квартира куплена без ипотеки, рассчитыаать можно только на 260 тыс руб как я понимаю?

[Anyta]

Mia20, да, в таком случае есть право только на вычет, связанный с приобретением квартиры - п. 3 ч. 1 ст. 220 НК РФ

[Khvoya]

Добрый вечер!
Таких проблем с Экотауном у меня никогда не было. Штамп не обязателен, достаточно вручить под расписку повестку любому представителю Экотауна, в том же клиентском сервисе.
Добавлено:
Для того, чтобы зафиксировать как доказательство информацию с официального сайта "Город набережных" о начале приемки квартир д.1.к.1 (разные секции), мы сделали распечатки с сайта и составили у нотариуса протокол осмотра доказательств.
Этот протокол можно представлять в суд в качестве доказательства по делу, даже если застройщик удалит эту информацию с сайта.
Выкладываю скан протокола)))

Анна, добрый вечер! где можно найти этот скан?


Sent from my iPhone using Tapatalk

[sekah]

Уважаемые юристы, слышал что счётчик по элек. Если он сломался не по моей вине, должны менять бесплатно, а мне сказали платить три тыс.
Верно ли это?


Ответ Малкина

[Saden]

Выкладываю решение Химкинского суда по незаконному начислению коммуналки по 39,26руб.