29-12-2012, 19:41
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 29-12-2012, 19:45 khimki.)
Профессиональный застройщик должен быть ответственный и раскрывать всю существенную информацию. Транспортная доступность на момент сдачи объекта и соседние строения (в т.ч. которые в плане) являются СУЩЕСТВЕННОЙ информацией. Человек не должен приходить к застройщику с целью выяснить: где его обманывают или что ему не говорят, например, что он становится соинвестором уплотняющей застройки - а всякое строительство без развития локальной инфраструктуры является УПЛОТНЯЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ. Так почему застройщики не раскрывают данные об "уплотняющей застройке"? Могу предположить:
1. Застройщик зарабатывает деньги в ущерб будущим жильцам и своим клиентам. Т.е. он не заинтересован в долгосрочных отношениях с клиентами и не планирует, что они вернутся к нему 2-ой раз за покупкой жилья. Он это делает здесь и сейчас. Что будут чувствовать его жильцы на выезде из ЖК - ему все равно. Рациональней спрятать голову в песок или рассказать страшилки про другие ужасные застройки: там людей на реальные деньги "кидают" и строят 16-ти этажные дома, а вы тут с этой несчастной тропинкой привязались... Если же всю информацию раскрывать, то кто же тебе деньги принесет вперед, а квартиры будешь продавать до скончания века (пока муниципалы инфраструктуру не подтянут). Ничего не напоминает при чтении этой ветки?
2. Власти "договорились" с застройщиком, как это было во время предыдущего мэра. Хорошо, что Шахов стал останавливать и консервировать такие уплотняющие стройки (см. мой пост выше) до устранения "недостатков". Это позиция сильного - признавать и исправлять собственные ошибки а не кивать на "обстоятельства" - типа "жизнь такая...". В ум не приходит - как можно на существующую инфраструктуру посадить в разы больше жителей? И правильно Шахов говорит, что нужен ген. план застройки всего города. Тогда будет видно что и где будет построено и как люди будут передвигаться до вселенских проектов типа М11. И надо обязать всех застройщиков размещать такие планы с конкретными цифрами по изменении плотности населения в округе.
3. Жители. Кто согласен на уплотняющую застройку? Вопрос риторический. А ведь надо проводить общественные слушания при застройке...
И возвращаясь к правам:
Жители имеют право на достоверную и существенную информацию и имеют право на общественных слушаниях запретить строительство.
Застройщик не имеет право продавать вид из окна (или в ГН все типовые квартиры по одной цене?) и давать недостоверную рекламу (например о хорошей транспортной доступности).
Я очень надеюсь, что застройщики начнут признавать свои ошибки и исправлять их совместно с властями.
1. Застройщик зарабатывает деньги в ущерб будущим жильцам и своим клиентам. Т.е. он не заинтересован в долгосрочных отношениях с клиентами и не планирует, что они вернутся к нему 2-ой раз за покупкой жилья. Он это делает здесь и сейчас. Что будут чувствовать его жильцы на выезде из ЖК - ему все равно. Рациональней спрятать голову в песок или рассказать страшилки про другие ужасные застройки: там людей на реальные деньги "кидают" и строят 16-ти этажные дома, а вы тут с этой несчастной тропинкой привязались... Если же всю информацию раскрывать, то кто же тебе деньги принесет вперед, а квартиры будешь продавать до скончания века (пока муниципалы инфраструктуру не подтянут). Ничего не напоминает при чтении этой ветки?
2. Власти "договорились" с застройщиком, как это было во время предыдущего мэра. Хорошо, что Шахов стал останавливать и консервировать такие уплотняющие стройки (см. мой пост выше) до устранения "недостатков". Это позиция сильного - признавать и исправлять собственные ошибки а не кивать на "обстоятельства" - типа "жизнь такая...". В ум не приходит - как можно на существующую инфраструктуру посадить в разы больше жителей? И правильно Шахов говорит, что нужен ген. план застройки всего города. Тогда будет видно что и где будет построено и как люди будут передвигаться до вселенских проектов типа М11. И надо обязать всех застройщиков размещать такие планы с конкретными цифрами по изменении плотности населения в округе.
3. Жители. Кто согласен на уплотняющую застройку? Вопрос риторический. А ведь надо проводить общественные слушания при застройке...
И возвращаясь к правам:
Жители имеют право на достоверную и существенную информацию и имеют право на общественных слушаниях запретить строительство.
Застройщик не имеет право продавать вид из окна (или в ГН все типовые квартиры по одной цене?) и давать недостоверную рекламу (например о хорошей транспортной доступности).
Я очень надеюсь, что застройщики начнут признавать свои ошибки и исправлять их совместно с властями.
, попробуйте оценить ситуацию в этом ракурсе, найдётся ли альтернативный район (ЖК), явно контрастирующий, по отношению к ГН (да и к любым другим) своей хорошей транспортной доступностью в перспективе на 5-10-15 лет, ИМХО - это лотерея. А если нет разницы, то зачем... зачем рассматривать данный, хоть и важный фактор, как один из первичных.
Через Старбеево или мимо ГН на Шереметьевское шоссе