Подземные паркинги

[Викинг]

Вопрос в сторону: сколько вы готовы платить вот за это: http://www.novoshodnensky.org/showthread...0#pid51990

Именно про это я и говорил, когда писал о минусах подземного паркинга с плохой вентиляцией и без отопления. Печально.

[Лёлик]

имеет смысл покупать только то, что увидишь глазами. А сейчас даже опасно покупать заочно подземный паркинг, учитывая близость воды, если уж с наземным и то у Урбана такие косяки.

[Sergst]

Вы думаете, что когда можно будет увидеть, еще будет что покупать?

[YaPosha]

Доброго времени суток.
Я думаю, что да - будет что покупать. Основной потенциал покупательского спроса в части преобретения машиномест составляют владельцы трёхкомнатных и двухуровневых квартир. Только эти категории покупателей планируют своё проживание в ЖК в долгосрочной перспективе.

[kolbasov]

это почему, интересно? Я вот думаю наоборот. У кого дорогие квартиры-те олигархи. Быстро скопят на бусинес класс и свалит из ГН, а вот у кого ипотека на 100500 лет, тот в ГН надолго. А это как раз бюджет квартиры.

[игорь@аленка]

Какая разница кто больше предрасположен к продаже, если конечный результат всё равно одинаковый? Спрос то в итоге бутет от владельцев всех видов квартир. Их же не приведениям продавать то будут.

[Sergst]

...
Я думаю, что да - будет что покупать. Основной потенциал покупательского спроса в части преобретения машиномест составляют владельцы трёхкомнатных и двухуровневых квартир. Только эти категории покупателей планируют своё проживание в ЖК в долгосрочной перспективе.

Ага, Вы думаете, парковок больше, чем "трёхкомнатных и двухуровневых квартир"?

[shkremtar]

Вопрос стоял так: "будет ли что потом покупать?". Так вот "инвесторам", молодым людям и семьям, для кого это в общем-то промежуточное в жизни в жилье, ипотечникам однушек (да, Колбасов, если б у человека было 3 млн, а не 2, он бы двушку купил, а не однушку+парковочное место) большого смысла покупать парковку у Урбана по этим ценам нет. Так что ответ на вопрос выше - будет. На улице дефицит мест будет сразу, но паркинги долго останутся пустыми хотя бы на треть при идеальой ситуации для Урбана. Скорее всего на аренду УГ не пойдет, цены снижаться не будут, половина парковки будет пустая. А на улице парковочные войны, все как всегда)

[Sergst]

ИМХО - непроданных мест в паркингах еще долго не будет. График ввода парковочных мест сильно отстает от ввода квартир.

[lazy builder]

Я вот думаю наоборот. У кого дорогие квартиры-те олигархи. Быстро скопят на бусинес класс и свалит из ГН, а вот у кого ипотека на 100500 лет, тот в ГН надолго. А это как раз бюджет квартиры.

а я еще раз наоборот )
у кого дорогие квартиры -те уже скопили и откуда-то свалили и купили здесь большие дорогие квартиры для жизни. А вот, кто однушки 35 метров брал, для тех это явно временное жилье. Не думаю, что кто-то рассчитывает 10 лет гасить ипотеку и жить в однушке.