Перепланировка ипотечной квартиры

[Ex_K]

У меня ВТБ
Могу сказать, что делала я
Оценила квартиру, и подала документы на оформление залога. Пока акта нет- больше ничего делать не могу. Вроде.
Потом, по собственности, в страховую сдаю документы о собственности и письмо по перепланировке.
Что касается АПУ, насколько я поняла, то просто после перепланировки заказываю новый паспорт.

Если я все правильно поняла

Наталья, подскажите, насчет выделенных пунктов где это делали, в банке ?
Для того, чтобы сделать это на руках у вас был только акт обмеров БТИ и акт п/п ?

[bort]

Справка из ЕГРП наверно после свидетельства о собственности.

[Ringlet]

Да нет, я именно разговаривала насчет того, чтобы согласовать перепланировку параллельно с собственностью и получить свидетельство уже сразу с новой площадью. Можно и после, просто другая последовательность.
Мне как раз сказали, что раз у нас ДДУ зарегистрированы в рег палате, то нет проблем. Может как раз справку о том, что ДДУ внесен в реестр. Я уточню в АПУ.
А насчет согласования перепланировки. Согласовывать надо ЛЮБУЮ. Просто какая-то согласуется по эскизу (это ненесущие стены и пт), а какая-то по проекту (более серьезная)

[Natat39]

Мокрая зона не может залезать на жилую зону(комнаты).По закону есть то что можно без архитектуры,с архитектурой и по суду.Почитайте свой ДДУ там запрет на перепланировку есть? Я знаю застройшик оказывал такую услугу по перепланировке.В БТИ нужно получить тех паспорт +акт приема-передачи+ДДУ от УГ и в РП за свидетельством.Архитектура-АПУ.

Так эта.... у меня не залезает
И в банке мне сказали, что достаточно заявления

Наталья, подскажите, насчет выделенных пунктов где это делали, в банке ?
Для того, чтобы сделать это на руках у вас был только акт обмеров БТИ и акт п/п ?

В ВТБ есть ограниченный список оценщиков, в Сбере, слышала что нет- любая оценочная компания.
Потом с оценкой поехала в ВТБ. сдала документы. Сейчас забрала у нотариуса
Для оценки нужны были ДДУ, Кредитный договор и можно не подписанный Акт застройщика и Технический паспорт.
В банк сдавала.... копию оценки, копию ДДУ и Копию кредитного договора

[Natat39]

Да нет, я именно разговаривала насчет того, чтобы согласовать перепланировку параллельно с собственностью и получить свидетельство уже сразу с новой площадью. Можно и после, просто другая последовательность.

Сразу- это надо сразу и в АПУ?
Что то я запуталась

[bort]

УГ РП АПУ БТИ РП или УГ БТИ РП АПУ БТИ РП первый попроше.В ДДУ пункт 4.1.8 БЕЗ письменного разрешения застройшика нельзя.

[Natat39]

УГ - зачем?

[Lipser]

Вот буквально только что позвонили из ОКС и сказали что акт приемки-передачи подписан, можно зайти забрать.

Повторюсь: может все таки кто-нибудь написать последовательность действий по пунктам. Вот в субботу я получаю подписанный акт и ломаю стену. Дальше что ?

[Natat39]

Согласна- первый проще. И после оформления прав собственности, УГ вроде как ни к чему... нет?


Lipser, обратите внимание на сообщение bort

[bort]

Вот буквально только что позвонили из ОКС и сказали что акт приемки-передачи подписан, можно зайти забрать.

Повторюсь: может все таки кто-нибудь написать последовательность действий по пунктам. Вот в субботу я получаю подписанный акт и ломаю стену. Дальше что ?

Деньги.