Перепланировка ипотечной квартиры

[bort]

УГ попросили план, как я буду сносить, и все. Без всякого письменного разрешения. Устно - да, сносите.
На вопрос уже в клиентском сервисе, когда подписывала договор про пункт о запрете перепланировке, мне сказали - это простая формальность.

Может и так у нас часто беззаконие проще и дешевле законных дел.В моем доме 20% наперепланировали БТИ и Застройщик на них ругались но без свидетельства никто не остался.Кто сколько и где дал не знаю,но сосед тот что через суд немало(мокрая зона на жилой).

[GLV]

Соседи! А кто-нибудь уже получил разрешение от УГ на перепланировку? Расскажите про механизм.

[Ziegfrid]

Пока нет документов на собственность - перепланировка незаконна и утверждение перепланировки через УК тоже.

[GLV]

Тогда получается, что сначала перепланировка, потом собственность,а затем узаконить? Так?

[Ziegfrid]

1. Собственность.
2. Проект.
3. Согласование (узаконить проект).
4. Перепланировка.
5. Внесение изменений в планы БТИ и документ о собственности (узаконить).

[GLV]

Но ведь собственность можно ждать годами... или достаточно подписанного акта приема квартиры?
Поясните,плз, не хочется ждать так долго...

[Mr. by]

придется ждать собственность

[GLV]

Так акта не достаточно?

[Mr. by]

нет. акт это бумага о том что вы не имеете претензий к застройщику, а вот свидетельство о собственности - это документ разрешающий тебе делать в квартире все что угодно (согласовав это с необходимыми организациями, в нашем случае - БТИ)

[Sergst]

Спорный вопрос. Как раз в момент подписания акта возникает право собственности. Например, налоговый вычет можно получить именно по этому документу, также как и скидку в магазинах. Где написано, что для перепланировки нужно свидетельство?