Что еще кроме Урбана?

[almar4kat]

А откуда там вода?
Нет там никакой воды.
Мы с ними чуть преддоговор не заключили.
Видели бы вы этот договор....
В итоге взяли в ГН двухуровневую 4-ку на 40 метров больше дешевле, чем Изумрудные холмы трешку предлагали.

[Karlsson]

нет воды?
прошу прощения, рисуют черти хорошо )

[konstant]

Мы с ними чуть преддоговор не заключили.
Видели бы вы этот договор....

поясните в чем была проблема с тем договором? и почему все-таки взяли в таком ужасном месте как ГН (если почитать форум), ведь в Изумрудном, похоже - рай земной...
может все-таки все не совсем так красиво, как на сайте?

[Андрей_и_Катя]

Karlsson, может быть не все покупали квартиру с легкой разбежкой по цене +600+800 тыс. руб. Если у человека только 3 млн. руб. в бюджете на покупку квартиры, то какое бы хорошее предложение ему не сделали, но за 6 млн. со скидкой 10% (а это вообще хорошая скидка 600000р.) он все равно не станет покупать жилье.

[almar4kat]

Ну, написать и нарисовать можно что угодно.

И чем ГН так ужасен? Единственный минус -Шарик рядом.

А с Изумрудными Холмами была история, леденящая кровь
Мы брали ипотеку в Сбере и решили пойти в отделение рядом с домом вместо рекомендованного менеджером.
Так менеджер облажил матом сотрудника Сбера и слал мне СМС-ки угрожающего содержания, чтобы я сменила отделение банка.
Причем, это все на моменте подписания договора.
Сказать, что я была в шоке - ничего не сказать.
А в договоре было указано, что если я через 3 дня не вношу предоплату, то стоимость квартиры увеличивается 15%, что я должна застройщику все и всегда, а он мне ничего и никогда.
Гражданский и прочие кодексы составители этого договора ни только не читали, но и не слышали таких названий.
Короче, бог отвел от этой сделки

[Tim]

Если "Изумрудные холмы" заключают преддоговора (как Су-155 в ЖК "Трехгорка") это трактуется у юристов "Договор о намерениях заключить с Вами основной договор", который они могут с вами не заключать вплоть до сдачи дома, а потом через суд вы будете доказывать, что вы собственник....

[Karlsson]

А что Вы взяли за 3 млн?

Lulla, какие Вам расценки по паркингу предлагали?

Кстати посмотрите там условия покупки паркинга

[almar4kat]

Да, это был именно преддоговор, а не ДДУ, как в УГ.
Т.е. никакой регистрации договора, никакого 214 ФЗ.

[BET4]

Изумрудные - совсем муравейник и транспортная проблема. Лесной уголок - вроде пока сильно не косячат, но фиг его знает, что будет, когда сдавать будут. Один косяк уже есть - обещали остекление лоджий стеклопакетом, а поставили одинарное стекло. В остальном, кроме 8 квартир на этаже, вроде бы проблем нет. Паркинг подземный, кстати 800-850 тысяч. Но из домов 3-й линии можно сразу спускаться на лифте. Что делать 1-2 линиям домов? Тоже самое как и в ГН - по ступенькам в паркинг. Это более чем странно, т.к. 1-я линия самая дорогая, 3-я самая дешевая.

МвЛ - там ценник все же большой. У нас получалась еле-еле двушка, пусть с паркингом и отделкой, но метров все равно меньше. И логистикой там плохо.

Мне ГН по прежнему нравится, мой товарищ купил 2-ку, уже таджиков заселил на ремонт. Я каких-то особых косяков в его квартире, которых нельзя решить не увидел. Только трубы далеко от стены - в остальном очень даже неплохо. Паркинг, конечно - это ужас за такую цену. Особенно места, которые около колонн, если кто-то неправильно встанет, второму на свое место будет проблемно заехать. А так очень мило, особенно внутренний двор. Но ценник сейчас и ценник на старте - небо и земля.

[Sergst]

Стеклопакет вполне может быть и из одного стекла. Маркетинг