Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[Марина Королёва]

Уже прям здесь выложила)))) а то личка просто тормозит)))))))))))))
Если кто то чем дополнит или внесет изменения - велкам... могла что то на скорую руку и не заметить)))
Хотя.... уже на практике применялось))))

[agentbel]

Марина, респект, спасибо!!!

[dvch]

Согласен, что официальная версия про "уникальные каналы" мягко говоря не выдерживает никакой критики. Почему "уникальность каналов" не повлияла на сдачу дома №12 (тех паспорт получен) Дом 2 дом стоит совсем не на канале, даже очень далеко. Дом 4 корп 2 также стоит на "второй линии".

[Марина Королёва]

СОРРИ!!! Обратите внимание!!!! Добавила "письмо запорожских казаков" строкой о сроках по ответу нам.
СПАСИБО за подсказку))))))

[dvch]

Если кто то чем дополнит или внесет изменения - велкам... могла что то на скорую руку и не заметить)))

во-первых, Марина, огромное спасибо!!!,
во-вторых, по-моему для физ лиц надо брать 1/150 ставки рефинансирования (8,25%)
в-третьих, если УГ и пойдет на подписание допника с условиями, то где гарантии , что эти условия будут выполнены?

[Марина Королёва]

Марина, респект, спасибо!!!

НА ЗДОРОВЬИЧКО))))
Спорить (даже в суде) с коллективом - очень тяжело....
и, обычно, в таких случая обязательно подключают надзорные органы. Поэтому - сила на нашей стороне)))

Господа юристы - подключайтесь, плиз, может чем дополните мое произведение, либо правочки внесете. Буду признательна.
Одна голова - хорошо, а несколько - симпатиШный змей горыныч))))

[Марина Королёва]

О)))) гарантии)))) дополнительное соглашение - это неотъемлемая часть ДДУ))), то есть - это и есть ДДУ.
Главное проследить, чтоб они в допнике указали, что согласны на наши условия и прописали срок не только передачи нам ключей, но передачи нам наших выдвинутых требований)))) Не укажут - будут переписывать)))))
Не исполнять - неисполнение условий договора - суд, штарфы и пени и прочая белиберда))) То бишь, фактически повторное неисполнение своих обязательств перед нами....

[dvch]

по-моему, единственным вариантом компенсации является скидка (соразмерная неустойке) на ремонт от застройщика, с учетом применения новых материалов и сантехники сумма вполне приличная получается (200-300 т.р. для однушки). По сути любые не денежные компенсации - это выход из сложившей ситуации, а если учесть, что выполнение ремонтов "от застройщика" уже налажено, то такие работы не окажут значительного ущерба на фин состояние УГ и при этом скомпенсируют задержку по срокам сдачи. Вариант с кладовками тоже неплохой, но хватит ли кладовок на всех? А ремонтов точно хватит на всех и в любом случае всем этот ремонт делать.

[Марина Королёва]

тут может возникнуть ситуация, что: ремонт делает не ООО "Экотаун", то есть договор на ремонт заключается с иным юр.лицом ( по сути, аффелированному,) а отношения у нас с экотауном))) И требовать мы можем только от них.
Кто то кладовочку попросит, у кого то сумма поболее - тому паркинг))))

[konstant]

кто в курсе, чем закончилось дело в Опалихе? там ведь тоже в указанный срок не уложились...