Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[Марина Королёва]

Нет. Изначально застройщик был обязан это знать. Соответственно, неподрасчет сроков сдачи дома и каналов ( инфраструктуры) никак не связаны между собой. То есть, непродумали - сами виноваты.

[Mr. by]

Да. закон был издан после озвучки сроков сдачи

[Марина Королёва]

Закон новый не предусматривает отмену позиций старого)))
В противном случае в жк вообще бы еще никого не заселили)

[Mr. by]

в том то и дело, что он вышел после сдачи 20-х домов. поэтому 12 дом так и не начали заселять, хотя паспорт на него получили еще в марте

[Марина Королёва]

Можно я не буду проводить лекцию по праву?))))
Простенько: договорные отношения новым законом не отменяются.
Более того, в момент заключения договоров с нами, уже был новый закон в обзоре, с пометкой когда вступает в силу.
Компания занимающаяся строительством с привлечением участников ДС, не вправе ссыласться на такое незнание))) ответ один - основной закон по которому застройщик работает с дольщиками: 214-ФЗ и ГК РФ
Кстати, а когда сроки сдачи 12 дома? Скорее всего, несмотря на получение паспорта, застройщик ждет договорных сроков и долелывает недоделки, чтоб при подписании акта все было ОК. И правильно делает. Лучше сдать в надлежащем виде и в срок, чем раньше срока, но....

[Mr. by]

Можно я не буду проводить лекцию по праву?))))
Простенько: договорные отношения новым законом не отменяются.
Более того, в момент заключения договоров с нами, уже был новый закон в обзоре, с пометкой когда вступает в силу.

такого я не помню, так что все возможно...

[Марина Королёва]

А как же))) система консультант плюс всеееееее знает)))

[Mr. by]

нет, этот законопроект был принят по просьбам трудящихся в кратчайшие сроки.

[Марина Королёва]

Просьбы трудящихся в нашей стране - это большая сила))) но: консультант плюс всееее знает и предупреждает)))) как и другие программки специальные))

[Maxim]

Можно лишь добавить, вероятно повторно. Форс-мажор объявляет Торгово-Промышленная палата. Ведь например при внезапном закрытии завода по решению правительства и увольнения участника долевого строительства, у дольщика возникнет просрочка по платежам в пользу строительной компании. Суд поменяет договор ? Нет конечно.