Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане,
считаем необходимым проинформировать вас о ситуации с получением разрешения на ввод в эксплуатацию домов 11, 12, 17, 18 и 19 и таунхаусов ЖК «Город набережных». Заключения о соответствии (ЗОС) на перечисленные объекты были получены 16.05.2013. Данные документы являются подтверждением того, что дома построены в полном соответствии с требованиями Госстройнадзора, следовательно, причин для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нет.

Пакет документов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию домов был подан в Администрацию округа Химки 21.05.2013 года (вх. номер 3051) – меньше, чем через неделю после получения заключений о соответствии. Но до настоящего времени разрешение на ввод в эксплуатацию не получено.

С нашей стороны в Администрацию округа Химки неоднократно направлялись письма с требованием выполнить требования действующего законодательства и выдать разрешения на ввод в эксплуатацию. Не получив ни одного ответа, 12 июля 2013 года компания Urban Group подала иск в суд по поводу бездействия Администрации округа Химки.

Квартиры в домах №№ 11, 12, 18, 17 и 19 и таунхаусы полностью готовы к передаче жителям: приняты от строителей, подготовлены все сопутствующие документы, ключи находятся в офисе клиентского сервиса. Иск в суд - последний вынужденный шаг.
Таким образом, мы предприняли все необходимые меры для организации сдачи домов до 13.08.2013 года, и настроены на передачу квартир жителям в срок.

[Kir]

Евгения, Вы говорите, что "подготовлены все сопутствующие документы" - то есть тех. паспорт на дом №17 готов?

[Anemo]

Евгения, здравствуйте.
Позвольте внести коррекцию, а именно:
во-первых: до 13.08.13 г. не "сдача домов", а передача квартиры собственнику по ДДУ (п. 2.3). Это "две большие разницы";
во-вторых: как могут быть "квартиры в домах №№ ... 17 ... ....готовы к передаче жителям", если по состоянию на 21.07 (июЛь) там творится вот такое?

Иными словами, не будь (якобы) проволочки с Администрацией Химок, Урбан имел бы совесть преподнести квартиры в таком виде как "полностью готовые"?

[Svetlanka]

Уважаемая Евгения,20е дома давно сданы,но почему детская площадка до сих пор в ужасном состоянии и вся в дырах,того и гляди какой -нибудь ребенок получит травму,я так понимаю проблема в гидроизоляции вода стоит вокруг площадки и никуда не уходит.Детская площадка уже передана управляющей компании или же ее еще не приняли у Урбана?Ей вообще кто-нибудь занимается из строителей?

[gab977]

Евгения, здравствуйте.
К сожалению, даже как потенциальный житель 18-го дома, заинтересованный в скорейшем получении квартиры, вынужден поддержать позицию администрации г.Химки, т.к. дома совершенно не готовы к проживанию.
Когда будут устранены все недоделки(крыша, прилегающая территория и т.д.), которые, скорее всего являются причиной задержки в получении необходимых документов?
Спасибо.
P.S. для интересующихся. Об иске можно узнать на официальном сайте арбитражного суда МО, поиск дела по ООО "Экотаун"

[KAK]

Евгения, здравствуйте. Когда будет готов паспорт из БТИ на дом №17 к.2? Не могли бы вы прояснить ситуацию?

[felix]

Евгения, Вы писали, что все документы с вашей стороны для передачи домов дольщикам подготовлены. Вопрос - готовы ли техпаспорт БТИ на таунхаус № 25? Если нет, то когда он будет готов?

[qwer]

Евгения, Вы говорите, что "подготовлены все сопутствующие документы" - то есть тех. паспорт на дом №17 готов?

Евгения, присоединяюсь к вопросу о техпаспорте на дом 17. Он получен и находится в отделе клиентского сервиса? Никак не можем заказать дизайн-проект без него!
Спасибо за ответ

[Anemo]

Евгения, доброго дня.

Два кулуарных вопроса:

1. Когда будут озвучены результаты обмеров БТИ для 17/1 и 17/2? Ведь судя по словам урбана, замеры прошли относительно давно, и они не связаны с вашими проблемами с администрацией. Или у урбана очередная проблема даже с БТИ?

2. Если замеры 17/1 и 17/2 БТИ были, то по какой методике считалась общая и жилая площади для двухуровневых квартир? Путём сложения всех площадей помещений или с учётом вычета площади подлестничного пространства?

[gelius]

за неделю во дворе 20 домов ничего не сделали только разобрали дорожки, места с парковкой и так нет так еще и эту территорию отрезали и когда засыпят лужу которая ведет во дворы 20 домов, когда там машина утонет (до этого осталось не долго)