Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[Марина Королёва]

так не бывает))) хотя бы первые года три - народ в едином порыве либо звонками, а кто по увереннее в себе - личным присутствием и заявлениями и жалобами в надзорные органы "уговаривает" работать УК)))) ЛЮБУЮ!! от застройщика (как УК ГН), другую (выгнав УК от застройщика, либо назначенную администрацией)....

Админы!!! просим прощения за "не в тему" !!!!

[Roxie]

я бы ничего не говорила, если б УГ только сроки перенесли. Но, судя по тому, какие люди получают квартиры: потеки, грибы, плесень, вода....какие тут можно сделать выводы?
Сегодня 19 сентября. Ирина обещала, что в октябре начнут делать ремонт, если я соглашусь. О каком ремонте может идти речь. если дом не достроен. крыши нет. дожди идут.

[Sergst]

ИМХО - денежную неустойку рассчитываете на день подачи иска, при рассмотрении иска попросите пересчитать по факту.

[Verano]

Наши переговоры, кажется, зашли в тупик =)
После звонков десяти, наверное, таки удалось выбить ответ на июльские предложения. В ответе написали, что приезжайте в офис, обсудим. Мы уж обрадовались, что сейчас начнется конструктивная дискуссия, но нам озвучили все те же компенсационные пакеты с минимумом ремонтных работ. Мы сказали, что готовы рассмотреть черновой ремонт без отделки, на что нам вежливо сказали, что ага, разбежались. Ну и намекнули, что фиг чего мы по суду получим. А если даже получим, то сущую безделицу, а не миллионы, на которые мы рассчитываем. В общем жаль, но, кажется, придется получать экзистенциональный опыт судебных разбирательств.
Зато зашли приценились к ремонту от Capital Solutions. Они нам сказали, что если надо быстро переехать, то по согласованию с застройщиком ремонт может начаться еще до приемки квартиры, сразу после обмеров БТИ, которые типа должны пройти уже в октябре. Вот пока размышляем, стоит - не стоит.

[KOLIA]

Однозначно в суд

[Margo7]

Верано, я бы не стала рассчитывать на слова про обмеры БТИ, не в том состоянии дом 4к2, что бы в октябре что-то обмерять...

[Andrew]

В общем жаль, но, кажется, придется получать экзистенциональный опыт судебных разбирательств.

И после

по согласованию с застройщиком ремонт может начаться еще до приемки квартиры

Как Вы это себе представляете?

[Verano]

Не поняла вопроса. Квартира на первом этаже, в природе уже существует, окна там тоже уже поставили. Чтобы ее начать ремонтировать даже крыша в принципе особо не нужна. Про всякие проблемы при приемке типа плесени и щелей в плитах сказали, что и тепловой пушкой в начале просушат, и щели замажут, и вообще все в ажуре будет.
А суд - это отдельное мероприятие, ни с ремонтом, ни с приемкой не связанное. В суд, насколько я поняла, как раз только после приемки обращаться и можно.
В любом случае я и про БТИ в октябре совместно с Margo7 сомневаюсь, и про ремонт еще ничего не решила.

[Beland]

Наши переговоры, кажется, зашли в тупик =)
Ну и намекнули, что фиг чего мы по суду получим. А если даже получим, то сущую безделицу, а не миллионы, на которые мы рассчитываем. В общем жаль, но, кажется, придется получать экзистенциональный опыт судебных разбирательств.

Пару месяцев назад высудил у другого застройщика 700 тыс. За задержку на год. Предлагали сначала бесплатно оформить собственность, потом кладовку. Потом намекали, что в химкинском суде все схвачено, а по месту жительства суд не примет исковое.
А потом тушинский суд принял без проблем, и сразу все начали договариваться.
По моему мнению суд это абсолютно нормально, хороший способ без нервов и взаимных упреков решить споры.
Можете смело рассчитывать на двойную ставку ЦБ(по 214) и 50% за отказ добровольно выполнить обязательства (по закону о защите прав потребителей) еще компенсируют 15-20 тыс на адвоката и расходы на пересылку документов. Всякий моральный вред и прочие документально не подтвержденные ущербы лучше не требовать.

[Beland]

А суд - это отдельное мероприятие, ни с ремонтом, ни с приемкой не связанное. В суд, насколько я поняла, как раз только после приемки обращаться и можно.

В суд можно сразу как Вы узнали, что обязательства по договору не исполняются, то есть, формально, на след день после даты указанной в договоре. Единственное условие, Вы должны в досудебном порядке заявить свои претензии и получить неустраивающий ответ или не получить его вовсе.