Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!

[Chegevaro]

Да наверное не PR, а цену себе набивал))))

[Марина Королёва]

Да это понятно, но Сбер дает мне ипотечный кредит, и как Залогодержатель фигурирует в моем ДДУ. Сбер дает ипотечные кредиты по объектам, которые работают согласно Закону 214-ФЗ. Сбербанк РФ вправе обладать информацией о ходе строительства не только от Застройщика, но и от своих клиентов.

Сбербанк, даже являясь залогодержателем не будет влезать в отношения по ДДУ. И ему все равно, есть у дома крыша или нет, сырые стены или нет. Он дал денег на объект долевого строительства.

[Марина Королёва]

Уважаемые соседи,
я вот думаю, как нам доказывать, что застройщик никакого Акта Премки-передачи в принципе не предлагал подписывать? И что это была не приемка, а предварительный осмотр?
И можно ли с помощью фотографий доказывать, что "несущественные строительные недостатки" это отсутствие окон и какой-либо отделки крыши?

Брать второй экз акта предварительного осмотра. Если не дают - прям на месте писать: руководителю ООО "Экотаун"...такого то числа я был на осмотре объекта долевого строительства по ДДУ №. Выявил замечания. В связи с этим акт приема передачи подписан быть не может, квартира принята мной быть не может. Был составлен акт осмотра с замечаниями, но второй экз.акта осмотра на руки выдавать отказываются.

Отдать секретарю на ресепшен в КС. На втором экз брать отметку о вручении. И все. достаточно))

[Koshadra]

Да это понятно, но Сбер дает мне ипотечный кредит, и как Залогодержатель фигурирует в моем ДДУ. Сбер дает ипотечные кредиты по объектам, которые работают согласно Закону 214-ФЗ. Сбербанк РФ вправе обладать информацией о ходе строительства не только от Застройщика, но и от своих клиентов.

Сбербанк, даже являясь залогодержателем не будет влезать в отношения по ДДУ. И ему все равно, есть у дома крыша или нет, сырые стены или нет. Он дал денег на объект долевого строительства.

Я знаю, что Сбербанк влезать не будет. Я этого и не добиваюсь. Я хочу поставить Сбербанк в известность. И сделаю это).

[deadtruck]

Спортлото тоже надо поставить в известность...

[Koshadra]

Поставьте).

[Petrovna]

Не знаю как сбер, но мтс банк точно не влезает и им абсолютно все равно. Главное платите свои ежемесячные платежи. Ну вы постарайтесь конечно, вдруг что и выйдет)))

[georg]

Господа юристы, подскажите: как трактуют суды понятия "несущественные недостатки, недостатки ухудшающие качество квартиры, недостатки делающие невозможным использование квартиры"? Или тут необходимо заключение эксперта?

[deadtruck]

Для суда нужно заключение эксперта.

[cool.teddybeer]

На этом месте форумные юрспецы могли бы сделать вывод по поводу сегодняшней дискуссии, так сказать, подвести итоги, нужны ли дополнительные "телодвижения", какое соотношение предстоящих расходов и ожидаемых доходов.
Если кому-то хочется "просто наказать", то это уже и не смешно, мы не в детском саду.