Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[Jamira]

schastje, у нас 4 корпус 1 :-)

[schastje]

Jamira, я поняла. Прикрепила фото вашего дома, видно?

[Jamira]

schastje, ой, все теперь поняла.
КрасотиШШШШАААА!!!!!! Спасибо!!!!

[STORM0513]

Добрый день!

По поводу обстоятельств непреодолимой силы есть очень хорошие разъяснения: http://www.consultant.ru/law/review/1535923.html
Здесь черным по белому написано следующее: "Суды приходили к выводу об отсутствии обстоятельств непреодолимой силы в следующих случаях:

Так, резкое понижение температур наружного воздуха в зимнее время, а также атмосферные осадки в виде снега (дождя) не относятся к природным явлениям стихийного характера, поскольку являются прогнозируемыми событиями, следовательно, не могут рассматриваться в качестве непреодолимой силы, поскольку не обладают признаками чрезвычайности, исключительности и объективной непредотвратимости (см. Постановления ФАС Восточно-Сибирского округа от 12.08.2011 по делу N А33-15816/2010, ФАС Волго-Вятского округа от 24.10.2003 N А43-3767/2003-1-125, Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2011 N 05АП-7750/2011 по делу N А24-2304/2011, Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2011 по делу N А65-16773/2011).

[STORM0513]

По поводу компенсаций: мне тоже пришлось брать кладовку без скидки. Но вот, что странно : Мой договор находится уже почти месяц на Гос. Регистрации ( как объяснили, возникла "пробка" на подачу документов). С чем это может быть связано? Всем быстро регистрировали договоры на кладовое помещение? В кач-ве компенсации рассматриваю варианты с черновыми работами. Однако, эти вопросы пока в стадии обсуждения....

[agentbel]

По поводу компенсаций: мне тоже пришлось брать кладовку без скидки. Но вот, что странно : Мой договор находится уже почти месяц на Гос. Регистрации ( как объяснили, возникла "пробка" на подачу документов). С чем это может быть связано?

вот, нашел наконец таки коллегу по несчастью. Я эту тему поднимал в ветке второго дома по кладовкам
у меня тоже ДДУ мной подписан 3 октября, обещанная дата госрегистрации была 13 октября, однако до сих пор не вернули.
Даже более того, я звоню в УГ и мне говорят, что ДДУ еще не отнесли в регпалату, мотивируют тем, что они раньше отдавали куда в филиал химкинской регпалаты, там им поставили условие сейчас не более одного ДДУ в день и они меняют место подачи. В общем, какой то мутный бред...
Как я вижу проблему - ребята явно тянут момент подачи ДДУ в регпалату (по подписанному Договору они обязаны в течении 30 дней после подписания передать ДДУ для госрегистрации). Тянут в связи с тем, что пытаются понять - успеют ли они сдать дом к 31 декабря или не успеют, сейчас вроди как БТИ обмеры нашего дома №2 делает, крышу активно кроют. В общем, не отдают ДДУ на регистрацию, чтобы не попасть на штрафные санкции потом. Как я вижу проблему тянуть будут до середины ноября, когда надо будет начинать или людей вызывать на подписание Актов приема-передачи или всем делать очередную рассылку о переносе сроков сдачи дома. Если будет перенос, то наши Договора на кладовки будут аннулированы и предложено подписание нового ДДУ с новым сроком сдачи дома. Тут ведь проблема в том, что все наши экземпляры сейчас у Урбана и доказать по факту мы ничего не сможем, что Договор был подписан со сроком 31 декабря. А пока дана команда менеджерам Договора с клиентами подписывать на 31 декабря, но не регистрировать в регпалате, пока не станет ясна ситуация со сроком сдачи дома, а клиентам "дуть в уши" про то "как космические корабли бороздят просторы регпалаты".

STORM0513, как совет - позвоните в УГ и спросите Ваш ДДУ отдали на регистрацию или еще нет?

[STORM0513]

Звонил много раз..... На регистрацию договор не подавали!!!(((
И на мои письма по эл. почте не отвечают(

[agentbel]

Звонил много раз..... На регистрацию договор не подавали!!!

ну свое мнение я высказал выше...

[schastje]

Storm, могут ли обстоятельствами непреодолимой силы быть приостановки строительства со стороны администрации города химки?

[Verano]

По поводу компенсаций: мне тоже пришлось брать кладовку без скидки. Но вот, что странно : Мой договор находится уже почти месяц на Гос. Регистрации ( как объяснили, возникла "пробка" на подачу документов). С чем это может быть связано? Всем быстро регистрировали договоры на кладовое помещение?

Вот только сегодня узнавала, где там наш договор застрял. Сказали, что раньше договоры регистрировали в Свиблово, а теперь надо регистрировать в Химках. И вся задержка из-за этого. Мы подписали где-то две недели назад, и еще полторы-две недели ждать надо.