Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[ledi]

Подскажите, пожалуйста как писать претензию, и отправлять по одному адресу или двум?(ул.Б.Академическая и Кв.Междунароный)
______________________________________________________
д4к1 кв78

[brait]

<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>Леди, доброго вечера Вам.
Если вы направляете претензию для ознакомления с ней Застройщика то быстрее и лучше будет вручить ее непосредственно в офисе под штампик или под роспись с указанием должности, даты и времени вручения. В случае отправки заказного письма с уведомлением и описью лучше конечно отправлять на оба адреса.Тем самым Застройщик с одной стороны получит претензию и ознакомится, а с другой выслав ее по юр. адресу соблюдете формально-юридическую сторону.

[Nokki]

Доброго дня форумчане.Пришлось беседовать пару дней назад с одним из счастливых обладателей двухуровневых квартир, которые как оказались стали камнем преткновения)именно их не могут сдать-принять, хотя дом сдали уже в августе, да еще и недоделки начали вылезать и высвечиваться. Подумали и решили что называется с твердой уверенностью высказать свое несогласие в нашем дворце правосудия.Тем более что за все выявленные недоделки у нас получается существенный дисконт, который можно получить с застройщика, про неустойки я уже промолчу

А такая ситуация по всем двухуровневым или просто кому-то не повезло? И в чем причина, что так долго не могут сдать-принять?

[Физик]

Леди, доброго вечера Вам.
Если вы направляете претензию для ознакомления с ней Застройщика то быстрее и лучше будет вручить ее непосредственно в офисе под штампик или под роспись с указанием должности, даты и времени вручения. В случае отправки заказного письма с уведомлением и описью лучше конечно отправлять на оба адреса.Тем самым Застройщик с одной стороны получит претензию и ознакомится, а с другой выслав ее по юр. адресу соблюдете формально-юридическую сторону.

Правильно ли я понимаю, что при вручении в офисе под подпись (штампика никто не ставил, но есть номер вх. сообщения) формально-юридическая сторона не соблюдена и нельзя будет такую копию использовать в суде?

[Ziegfrid]

Физик - неправильно.
Если есть входящий номер и подпись с расшифровкой Ф.И.О. сотрудника - то для суда это тоже подойдет.
Но лучше заказным письмом о вручении отсылать.

[irinkamn]

Интересно, а потом в суде не оказывается вдруг, что расписавшийся вовсе не сотрудник конкретного ООО, с которым пришли судиться? Известно ведь, что в холдинговой структуре куча ООО, и этот конкретный сотрудник может числиться официально совсем в другом. Таких проблем не возникает?

[Андрей_и_Катя]

А как на счет того, что сотрудник подписался не свой подписью и указал не свои фамилию? Ответ: заказное письмо рулит!

[ККатерина]

Входящее письмо регистрируют в журнале...

[brait]

Правильно ли я понимаю, что при вручении в офисе под подпись (штампика никто не ставил, но есть номер вх. сообщения) формально-юридическая сторона не соблюдена и нельзя будет такую копию использовать в суде?

не совсем так. Если вы направляете претензию почтой, то есть надлежащим образом уведомляете сторону в договоре о вашем несогласии с чем либо, вы отправляете ее по юридическому адресу, что в последующем вам позволит в суде доказать попытки досудебного урегулирования спора.Но крайне редко в нашей российской действительности юр. адрес и фактический адрес совпадают, то есть вполне возможно, что адресат не успеет получить корреспонденцию направляемую на юридический адрес, следовательно не успеет ознакомиться с вашими требованиями, если это не имеет значения можно забить и не дублировать отправку письма на фактический адрес. В вашем же случае все в порядке, дальше только грамотное проведение судебной работы.если что обращайтесь в личку, поделюсь опытом

[brait]

А такая ситуация по всем двухуровневым или просто кому-то не повезло? И в чем причина, что так долго не могут сдать-принять?

Ну в 12 доме все двухуровневые не могут с дать, хотя дом приняли в срок квартиры не сдают, там куча недоделок, проблемы с перекрытиями и конструкциями, несоответствия проекту, так что товарищ словил бонус. будем неустойку требовать и снижать стоимость квартиры.