06-02-2014, 10:57
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 06-02-2014, 11:42 Abram17.)
Чего-то я запутался в ветках обсуждения. Вот еще что, я бы прописал порядок извещения собственника о событиях, задолженность, квитанции, отключение и.т.д, так как очень часто приходиться слышать фразу о том что "я в квартире не живу и вы должны мне присылать всю корреспонденцию по месту жительства". Это очень важно когда речь пойдет об отключении за долги водоотведения(сейчас это возможно сделать не входя в квартиру). Пункт 4.10 (авария) исходя из нынешней редакции получается что в случае прорыва трубы в стояке на деньги попадают собственники да еще и они должны дополнительно скинуться, а это, извините, не правильно. Ну и про кап ремонт я уже писал, впутаем туда УК - ни денег ни ремонта не увидим, про рекламу, вывески и баннеры тоже надо решать сейчас. По поводу ОССП, не надо возлагать на него все надежды, по статистике, полноценное собрание можно провести только после регистрации собственности более 80%, при условии что не будет массовой сдачи в наем, и для этого потребуется 2-3 месяца(в зависимости от кол-ва квартир) и 2-3 очень активных жителя.
Да, блин. совсем забыл. Брошенные, разукомплектованные машины, такие в скором времени в ГН появятся, их поставщики - гастеры, в основном это дешевые помойки. Я бы вписал в обязанность УК переставлять(не эвакуировать!) их с территории ГН в любое другое место.
Интернет, телевидение и стационарный телефон. Пока нет ОССП обязать допустить не менее 2 поставщиков сигнала без взымания платы. Если взымать аренду то либо сохранить эти деньги на субсчете до ОССП, либо до ОССП тратить их по решению совета дома, ничего умнее не придумал.
Да, блин. совсем забыл. Брошенные, разукомплектованные машины, такие в скором времени в ГН появятся, их поставщики - гастеры, в основном это дешевые помойки. Я бы вписал в обязанность УК переставлять(не эвакуировать!) их с территории ГН в любое другое место.
Интернет, телевидение и стационарный телефон. Пока нет ОССП обязать допустить не менее 2 поставщиков сигнала без взымания платы. Если взымать аренду то либо сохранить эти деньги на субсчете до ОССП, либо до ОССП тратить их по решению совета дома, ничего умнее не придумал.