14-03-2012, 11:10
И еще одна публикация от 12.03.2012:
Как купить дешевую квартиру в необычном формате?
.....
Вариации на тему
Но некоторые девелоперы рассудили, что покупатель достоин большего. Так, например, компания Urban Group разработала концепцию «Города для жизни». Пока в этом формате представлены два проекта – «Город набережных» в Химках и «Опалиха О2» в Красногорске. В «Городе набережных» купить квартиру можно с первоначальным взносом 120 тыс. рублей (стоимость квартир начинается сегодня от 2,5 млн. рублей), в «Опалихе О2» - первый взнос 300 тыс. рублей, стоимость квартиры – также от 2,5 млн рублей. Для сравнения: в тех же Химках новые квартиры в панельных домах стоят 4-5 млн рублей (с отделкой).
При этом покупателю предлагается до 40 вариантов планировок квартир, в том числе жилье необычных для экономкласса форматов – двухуровневые квартиры и эко-лофты.
Архитектурой проектов занимается бюро Максима Атаянца. Благодаря видению архитектора, в «Городе набережных» появились собственные рукотворные каналы (и, собственно, набережные с мостиками), а в «Опалихе О2» - резные балконы, орнаменты и цветная роспись по фасадам.
За чей счет «банкет»?
При этом все жилье в таких проектах – монолитно-кирпичное. За счет чего получается удешевить строительство? Генеральный директор Urban Group Андрей Пучков объяснил, что в действительности индивидуальные проекты требуют от девелопера больших усилий: «Но мы стараемся всю производственную цепочку сформировать у себя. Так, например, у нас есть свой проектный институт, в котором работают двести человек»
.....
Но все же приходится признать, что основной способ снижения цен – это уменьшение площадей квартир. Именно за счет небольшой площади удается снизить общую цену объекта, а цена метра остается вполне приличной. Ведь, например, в «Городе набережных» стоимость 1 кв. метра в 33-хметровой квартире будет равна 63, 6 тыс. рублей (если взять за цену заявленные 2,1 млн рублей), а в «Оквиле Лесные Поляны» - 62, 5 тыс. за 1 кв. метр («однушка» площадью 20,58 кв. метра). То есть вполне нормальные подмосковные цены, исходя из стоимости «квадрата» в монолит-кирпичных домах.
.....
Как купить дешевую квартиру в необычном формате?
.....
Вариации на тему
Но некоторые девелоперы рассудили, что покупатель достоин большего. Так, например, компания Urban Group разработала концепцию «Города для жизни». Пока в этом формате представлены два проекта – «Город набережных» в Химках и «Опалиха О2» в Красногорске. В «Городе набережных» купить квартиру можно с первоначальным взносом 120 тыс. рублей (стоимость квартир начинается сегодня от 2,5 млн. рублей), в «Опалихе О2» - первый взнос 300 тыс. рублей, стоимость квартиры – также от 2,5 млн рублей. Для сравнения: в тех же Химках новые квартиры в панельных домах стоят 4-5 млн рублей (с отделкой).
При этом покупателю предлагается до 40 вариантов планировок квартир, в том числе жилье необычных для экономкласса форматов – двухуровневые квартиры и эко-лофты.
Архитектурой проектов занимается бюро Максима Атаянца. Благодаря видению архитектора, в «Городе набережных» появились собственные рукотворные каналы (и, собственно, набережные с мостиками), а в «Опалихе О2» - резные балконы, орнаменты и цветная роспись по фасадам.
За чей счет «банкет»?
При этом все жилье в таких проектах – монолитно-кирпичное. За счет чего получается удешевить строительство? Генеральный директор Urban Group Андрей Пучков объяснил, что в действительности индивидуальные проекты требуют от девелопера больших усилий: «Но мы стараемся всю производственную цепочку сформировать у себя. Так, например, у нас есть свой проектный институт, в котором работают двести человек»
.....
Но все же приходится признать, что основной способ снижения цен – это уменьшение площадей квартир. Именно за счет небольшой площади удается снизить общую цену объекта, а цена метра остается вполне приличной. Ведь, например, в «Городе набережных» стоимость 1 кв. метра в 33-хметровой квартире будет равна 63, 6 тыс. рублей (если взять за цену заявленные 2,1 млн рублей), а в «Оквиле Лесные Поляны» - 62, 5 тыс. за 1 кв. метр («однушка» площадью 20,58 кв. метра). То есть вполне нормальные подмосковные цены, исходя из стоимости «квадрата» в монолит-кирпичных домах.
.....
141402, МО, г.о. Химки, кв-л Клязьма, ул. Летчика Ивана Федорова, д. №8, корп. 2, кв. 60. Ключи от квартиры с 12.02.2013 г. Свидетельство о собственности с 11.04.2014 г. Знакомимся тут.