29-07-2014, 16:14
(29-07-2014, 12:55)Nike Писал(а): Ирина, добрый день. Прокомментируйте историю с визитами делегаций УК для осмотра квартир http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=2109 Зачем приходят, почему в таком составе?
Уважаемый Nike,
согласно положениям главы 4 Жилищного кодекса РФ, переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 6.1. Постановления Администрации городского округа Химки МО от 20.08.2013 N 732 "Об упорядочении проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в городском округе Химки Московской области", контроль за соблюдением установленного порядка оформления и проведения переустройства помещений в жилых домах осуществляют:
- организации, осуществляющие эксплуатацию многоквартирного жилого дома;
- органы государственной жилищной инспекции, действуя совместно с органами исполнительной власти.
Таким образом, УК имеет законные основания на проводимые ею осмотры квартир в целях исключения ситуаций, связанных со сносом несущих конструкций, переносом мокрых зон, созданием проемов в несущих стенах без укрепления и др.
Осмотр осуществляют квалифицированные специалисты УК и Технадзора. Они обязаны быть вежливыми и не входить в квартиры без разрешения.
Если это не так, обязательно пишите в службу контроля качества обслуживания клиентов.
Просим Вас отнестись с пониманием к действиям УК, поскольку контроль за законностью перепланировок - это прежде всего обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, защита здоровья, жизни и имущества жителей.
Напоминаем, что для того, чтобы сделать перепланировку квартиры необходимо разработать и согласовать проект в муниципальных органах. Вы можете обратиться за этой услугой в ОКС или делать это своими силами. Но согласовывать планировку и нанимать рабочих со всеми необходимыми разрешениями и регистрацией - это обязанность каждого жителя, установленная законом.