07-11-2013, 15:42
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 07-11-2013, 15:51 finego.)
Вообще я бы хотел сказать, что любой малый бизнес в ГН имеет высокие риски. Т.к. наш район оооочень маленький.
Ставки по помещениям ровно такие же как и в высотках по 25 этажей. Количество помещений - значительное. И если продуктовый магазин будет один - он выживет, а если вдруг откроется второй, то у всех будет проблема.
Нормальный супермаркет у нас скорее всего не откроется, .т.к. там рассчитывают на 1-3 тысяч чеков в день.
Ну и другие бизнесы имеют ровно те же риски. Жителей у нас в районе столько сколько проживает в 1 доме в Бирюлево. или к примеру в 6 5ти подъездных 25 этажных ПИКовских домах.
С учетом, что 50% в ипотеке, а 20% не планируют сразу заселяться, то рисики с выручкой - страшны.
Важно понимание УГ - что и кому и по какой ставке они будут сдавать.
Если им удастся сохранить монополии на категории: 1 аптека, 1 магазин, 1 детский центр, 1 парикмахерская и т.д. То тогда заработок возможен. Если они не будут париться по категориям - то зарабатывать никто не сможет.
Тут еще важно каков размер коммерческих площадей ... Такая цифра мне не известна ...
Ставки по помещениям ровно такие же как и в высотках по 25 этажей. Количество помещений - значительное. И если продуктовый магазин будет один - он выживет, а если вдруг откроется второй, то у всех будет проблема.
Нормальный супермаркет у нас скорее всего не откроется, .т.к. там рассчитывают на 1-3 тысяч чеков в день.
Ну и другие бизнесы имеют ровно те же риски. Жителей у нас в районе столько сколько проживает в 1 доме в Бирюлево. или к примеру в 6 5ти подъездных 25 этажных ПИКовских домах.
С учетом, что 50% в ипотеке, а 20% не планируют сразу заселяться, то рисики с выручкой - страшны.
Важно понимание УГ - что и кому и по какой ставке они будут сдавать.
Если им удастся сохранить монополии на категории: 1 аптека, 1 магазин, 1 детский центр, 1 парикмахерская и т.д. То тогда заработок возможен. Если они не будут париться по категориям - то зарабатывать никто не сможет.
Тут еще важно каков размер коммерческих площадей ... Такая цифра мне не известна ...