24-05-2013, 21:48
ГК, статья 401, часть 3 совершенно однозначно определяет, что не может являться обстоятельствами непреодолимой силы.
«К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.»
agentbel выше совершенно верно описал тактику застройщика — попытаться с кем-то «на шару» подписать допник, с кем-то — тянуть время, с оставшимися — судиться (может быть, суд снизит размер компенсации), и вообще всячески тянуть с выплатами. Тем временем дома строятся, квартиры продаются, а инфляция снижает размер финансового бедствия, так сказать, естественным путем.
Так действует, например, любая страховая компания — заключить договоров как можно больше, а выплаты — всеми силами снижать и затягивать (насколько допускают приличия и законодательство). На этом держится их бизнес во всем мире.
Правда, судя по сведениям со стройплощадки, застройщик на наших объектах активизировался, и пытается если не нагнать срок, то по крайней мере минимизировать время просрочки (и размер штрафных санкций).
«К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.»
agentbel выше совершенно верно описал тактику застройщика — попытаться с кем-то «на шару» подписать допник, с кем-то — тянуть время, с оставшимися — судиться (может быть, суд снизит размер компенсации), и вообще всячески тянуть с выплатами. Тем временем дома строятся, квартиры продаются, а инфляция снижает размер финансового бедствия, так сказать, естественным путем.
Так действует, например, любая страховая компания — заключить договоров как можно больше, а выплаты — всеми силами снижать и затягивать (насколько допускают приличия и законодательство). На этом держится их бизнес во всем мире.
Правда, судя по сведениям со стройплощадки, застройщик на наших объектах активизировался, и пытается если не нагнать срок, то по крайней мере минимизировать время просрочки (и размер штрафных санкций).
Набережный проезд, д. 6, кв. 74