16-07-2013, 6:12
( Причина переноса сроков в ответе на претензию )
Перенос срока передачи объекта долевого строительства вызван существенным изменением обстоятельств, из которых Застройщик исходил при установлении первоначального договорного срока передачи.
В связи с тем, что многоквартирный жилой дом № 04к1 расположен в непосредственной близости от сооружаемых искусственных водоемов, строительство планировалось после возведения вертикальных конструкций искусственных водоемов. Гидрологические особенности застраиваемого земельного участка позволяют выполнить мероприятия по возведению вертикальных конструкций искусственных водоемов (согласно проекту производства работ) либо в период промерзания грунтов на среднестатистическую глубину, т.е. в зимний период, либо в самый засушливый период - с июня по август месяц. Проектом организации строительства Жилого комплекса было предусмотрено проведение работ в зимний период. Однако зима 2012-2013 годов выдалась снежной и мягкой, как следствие глубина промерзания грунтов согласно статистике составила 80 см вместо требуемых 1,4-1,5 метра. Поэтому Застройщик был вынужден пойти на дополнительные временные и финансовые затраты и пересмотреть конструкцию фундамента дома с тем, чтобы начать его строительство не учитывая взаимосвязь с возведением сооружений искусственных водоемов.
Перенос срока передачи объекта долевого строительства вызван существенным изменением обстоятельств, из которых Застройщик исходил при установлении первоначального договорного срока передачи.
В связи с тем, что многоквартирный жилой дом № 04к1 расположен в непосредственной близости от сооружаемых искусственных водоемов, строительство планировалось после возведения вертикальных конструкций искусственных водоемов. Гидрологические особенности застраиваемого земельного участка позволяют выполнить мероприятия по возведению вертикальных конструкций искусственных водоемов (согласно проекту производства работ) либо в период промерзания грунтов на среднестатистическую глубину, т.е. в зимний период, либо в самый засушливый период - с июня по август месяц. Проектом организации строительства Жилого комплекса было предусмотрено проведение работ в зимний период. Однако зима 2012-2013 годов выдалась снежной и мягкой, как следствие глубина промерзания грунтов согласно статистике составила 80 см вместо требуемых 1,4-1,5 метра. Поэтому Застройщик был вынужден пойти на дополнительные временные и финансовые затраты и пересмотреть конструкцию фундамента дома с тем, чтобы начать его строительство не учитывая взаимосвязь с возведением сооружений искусственных водоемов.