23-07-2013, 5:52
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 23-07-2013, 6:07 mixail.)
(22-07-2013, 21:16)dvch Писал(а): а может кто пояснит, зачем все эти обмены уведомлениями и прочая доп нагрузка и без того скрипящую по швам почту России, разве нельзя просто дождаться сдачи дома, дождаться своего акта приема передачи квартиры, на котором будет фактическая дата сдачи конкретной квартиры.
а потом на основании 2-х документов (ДДУ + акт ) написать досудебную претензию и отправить в УГ всеми возможными способами (тут уж без почты России никак)
или не прокатит?
То о чем Вы пишите - самый простой способ решения проблемы с точки зрения дольщиков. Однако Застройщик не желает платить по счетам. Его намерение понятно - минимизировать расходы. Для этого он пытается подписать дополнительные соглашения с целью переноса сроков сдачи объектов долевого строительства. Если Вы на тех или иных условиях подписываете допник, то вы добровольно отказываетесь от своих претензий на компенсацию за срыв сроков сдачи. У застройщика есть еще один путь решения данной проблемы - через суд. В ФЗ 214 ст.6 п.3 говорится о том, что застройщик имеет право на перенос сроков строительства. Для этого он должен не менее, чем за 2 месяца нас оповестить. Это застройщик выполнил. При нашем отказе от добровольного подписания допника застройщик в праве обратиться в суд, где будет доказывать объективные причины переноса сроков. В этом случае мы можем высказать наши встречные требования (нарушены наши права, мы несем убытки ...). Доказательством на суде о том, что мы готовы подписать допники, но с учетом наших интересов, и будет та переписка, которую мы ведем.