26-08-2013, 12:29
Народ, поясните юридический момент
Вопрос по домам с недоделанными крышами, а именно:
как быть с 1 пунктом 6 статьи 214 закона в рамках этих домов:
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Получется:
Раз нет крыши, то не могут быть переданы двухуровневые квартиры на последних этажах.
Раз не могут быть переданы двухуровневые квартиры, то не выполняется статья 6.1. 214 закона (а именно единая передача).
Соответственно получается, что только после устройства крыши возможна передача всех квартир собственникам и текущая передача квартир собственникам в домах с проблемной крышей нарушает 214 закон и является незаконной?
Как-то так выходит
ЗЫ. Технически данная ситуация на данный момент меня не касается, но потенциально затронет. Думаю с 4к2 будет аналогичная история.
Вопрос по домам с недоделанными крышами, а именно:
как быть с 1 пунктом 6 статьи 214 закона в рамках этих домов:
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
Получется:
Раз нет крыши, то не могут быть переданы двухуровневые квартиры на последних этажах.
Раз не могут быть переданы двухуровневые квартиры, то не выполняется статья 6.1. 214 закона (а именно единая передача).
Соответственно получается, что только после устройства крыши возможна передача всех квартир собственникам и текущая передача квартир собственникам в домах с проблемной крышей нарушает 214 закон и является незаконной?
Как-то так выходит
ЗЫ. Технически данная ситуация на данный момент меня не касается, но потенциально затронет. Думаю с 4к2 будет аналогичная история.
4к2 / 062.
Дорога в Изумрудный город была очень страшной, именно поэтому она была из желтых кирпичей
Дорога в Изумрудный город была очень страшной, именно поэтому она была из желтых кирпичей