03-10-2013, 10:49
да, хочется верить, что вы не совсем правы, что у УГ просто не хватает времени... хотя лучше все всем рассказать, и в курс дела ввести. Мы хоть нервничать и переживать меньше будем)
Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!
|
03-10-2013, 10:49
да, хочется верить, что вы не совсем правы, что у УГ просто не хватает времени... хотя лучше все всем рассказать, и в курс дела ввести. Мы хоть нервничать и переживать меньше будем)
03-10-2013, 13:19
Да, строчить разные отчестности не все любят да и не у всех такие полномочия наверняка есть. Это большая ответственность - выводить информацию наружу. Нам бы действительно было спокойнее, а может быть как раз наоборот, ведь многие наоборот теряются на незнакомой территории, когда на них выливается поток информации. Это с родни всей этой пенсионной шумихи - сказали вроде сначала страшное, а потом начали гасить и выдавать еще какую-то информацию, а потом вообще сказали - еще два года.
09-10-2013, 18:59
Я работаю на стройке и сам являюсь свидетелем казалось бы того, что совсем не очевидно. Мы не знаем полной картины того, что происходит у подрядчика с субподрядчиками. Например, заключен договор с фирмой "быстрый шпатель" на 2 мес по объёму работ на дома 2, 4 и 6. И по любому какой бы там срок по 21-му или по 4-му дому не подходил они по своему графику будут шпатлевать стены 6-го дома, ибо подряд у них такой. Я не о том что там субчики, а просто мы всей картины не знаем...
09-10-2013, 21:00
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 10-10-2013, 20:54 Тринадцатый.)
А договор на шпатлевку ВНУТРЕННИХ стен 6 дома?)
09-10-2013, 22:49
Судя по темпу строительства домов 4к1 и 4к2, их ввод в эксплуатацию следует ожидать в мае-июне 2014 года (на целый год позже заявленного срока). При этом за те деньги, что мы заплатили УрбанГруп, можно было бы найти более интересные варианты в других комплексах.
В статья №9 ФЗ 214 написано: "Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: 1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца; Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. (часть вторая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)" То есть застройщик обязан вернуть не только стоимость квартиры по договору, но и выплатить участнику серьезную неустойку. Для квартиры стоимостью 3 млн рублей размер такой неустойки уже сейчас составляет 600-700 тысяч рублей, то есть больше, чем может составить наценка при продаже квартиры на данном этапе. В связи с этим хотел поднять здесь такой вопрос: сталкивался ли кто-то с практикой отказа участников долевого строительства от исполнения договора из-за превышения застройщиком сроков передачи квартир? Была ли выплачена компенсация?
09-10-2013, 23:56
Мое мнение таково, что подобные вопросы лучше выяснять не на форумах. Точного ответа, а тем более верного на 100% можно не получить. Проще дождаться получения ключей и затем продать готовую квартиру, которая будет существенно дороже, чем купленная на этапе строительства.
21-10-2013, 13:38
Соседи мои дорогие, привет!
Как у кого обстоят дела с переговорами? Поделитесь
д.4, корп.1, кв.41
21-10-2013, 13:44
21-10-2013, 13:51
Всем привет, я подписала 5 октября доп. соглашение, согласилась на черновой ремонт.
21-10-2013, 15:14
Частичный или полный ремонт?
|
« Предыдущая | Следующая »
|
Похожие темы | |||||
Тема: | Автор | Ответов | Просмотров: | Посл. сообщение | |
Внимание, соседи! Участились кражи в ЖК! | nelum | 3 | 5,023 |
30-09-2017, 5:20 Посл. сообщение: DSVAS |
|
Внимание! Чья собака? | marino4ka | 91 | 39,259 |
26-12-2015, 19:18 Посл. сообщение: Ms. by |
|
Сроки сдачи второй очереди | metis | 298 | 228,315 |
21-12-2015, 17:52 Посл. сообщение: papman |