Возможно верхний и не затопит, но паркингом возможно будет пользоваться, двери не заклинит, соседние машины с нижнего уровня, въезд не закроют?
Радости-то мало, мест на верхних уровнях в подземных паркингах ограниченно, так что, это не альтернатива наземному для всех жителей комплекса...