Deem, А КИА тоже неправильно припаркован был, что его карма в виде рав4 настигла? Честно говоря жаль обоих.
Маркетологи УГ на мой взгляд не зря свой хлеб едят, основную задачу выполнили - квартиры разлетелись как горячие пирожки еще задолго до окончания строительства. А паркинги это уже плюшки, возможно как раз маркетологи и проводили исследования во время продажи квартир, называя цену в 400-450т. Если, допустим, себестоимость места 200т, то чтобы отбить 100 мест нужно продать 50 мест по 400, а если больше половины жителей при покупке высказывали готовность купить место за 400 (а кто-то даже несколько), то почему бы при таком спросе не поставить цену 600? Понятно купят меньше, но зато 100 мест отобьются продажей 34 мест, а остальные 66 уже прибыль. Вполне нормальный бизнес. Если за несколько лет не продадутся, то и акцию можно устроить "только сегодня место за 450". Так что возможно все у них хорошо с реализацией планов, мы не знаем реального количество купленных мест.
Anton, исследования так не проводятся)))
А парковка - это колоссальный просчет! Нельзя квартиры отдельно от парковок рассматривать.
(28-01-2015, 23:03)Anton Писал(а): [ -> ]Deem, А КИА тоже неправильно припаркован был, что его карма в виде рав4 настигла?
Вы сами и ответили, к слову.
И жители не довольны, т.е. скорее всего больше никогда не купят квартиру у урбан груп и не посоветуют купить своим знакомым, а следовательно потерян колоссальный бесплатный канал продвижения!!!
Вот я уже отговорила трех человек покупать квартиру в Солнечной системе)
Добавлено:
Dectora, и Deem смотрите, что бы вас карма за злорадство не настигнула)))
Dectora, ну значит есть вселенская справедливость (я без злорадства).
ja_boss, исследования разные бывают, главное чтобы результат давали. А основной результат - это продажа квартир (я почему-то уверен, что в их стоимость уже была заложена себестоимость паркинга). Квартиры проданы, деньги обернулись, всем премия. А паркинги уже не основная статья дохода, на них можно попробовать и сверхприбыль получить, а если нет, то и слить потом подешевле (черная пятница в новосходненском) еще все довольны останутся. Микрогород в лесу с включенными в стоимость квартир паркингами по-моему до сих пор не распродан.
Добавлено:
Насчет недовольных жителей. Вот честно скажу среди моих знакомых купивших квартиры в комплексах на нулевой стадии в чистом поле ни один не рекомендует покупать квартиру у своего застройщика)
Anton, нормальные профессионалы на афось не надеются...
И ещё раз повторяю - никакие исследования так не проводятся!
(28-01-2015, 22:29)ja_boss Писал(а): [ -> ]Sergst, да хоть карман еще один, который фактически уже сделали напротив 19 дома.
Дорогу к таунам шире, что бы парковаться можно было и небольшую площадку выделить там, где сейчас арматура торчит во дворе 19 дома
Добавлено:
У 18 и 12 дома тоже наверняка сзади есть возможности к расширению)
По-моему, уже стопятьдесятчетыре раза обсуждали, что даже если расширить/углубить/подрезать все что можно на территории, то все равно этого будет мало. Вот внешние парковки способны сильно изменить ситуацию. Надеюсь с ними летом вопрос решится, одна из площадок (бОльшая) уже имеет бетонное покрытие.
(28-01-2015, 22:14)ja_boss Писал(а): [ -> ]как минимум они строили рекламную и pr кампанию, благодаря которой мы все узнали об этом жк и купили тут квартиру.
А вот и нет
ехал я как-то из Сходни, на Ленинградке была пробка, я решил её объехать теперь уже по любимой мною пьяной дороге
увидел стройку, зашел все посмотрел и купил
Sergst, на данный момент бы решила
А насчет площадок, гл. инженер по благоустройству мне сказала, что не раньше следующего лета стоит ждать этих площадок, а пока терпите... 2 года терпите...
Добавлено:
Vovan, а вот и нет))) и реклама на заборе висела и комплекс вам определенным образом представили и буклеты и макет - всё это рекламная кампания)))
ja_boss вы уже тут вдруг увидели где-то мое пренебрежение к Химкам, хотя идет оно от вас чуть ли не в каждом сообщении, явно никак уж не от меня. Вы призываете к толерантности, а сами поносите приезжих и кричите «понаехали», а мою просьбу не нарушать нормы приличия, причислили к злорадству. Ну-ну.