13-08-2014, 18:39
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 13-08-2014, 18:53 Ирина Теплых.)
Уважаемые форумчане,
продолжаем информировать вас о ходе работ по контролю за незаконными перепланировками. Мы уже привели примеры нарушений, обнаруженных в таунхаусах. Теперь предлагаем вам ознакомиться с нарушениями, зафиксированными в квартирах.
На первых фотографиях можно увидеть демонтаж вентиляционных коробов. Данная перепланировка невозможна, так как уменьшение сечения каналов естественной вентиляции запрещено.
Владельцы этих квартир при выполнение перепланировки решили снести стены (фото 2,3,4). Напомним, что такая перепланировка может быть узаконена, только если не затронуты несущие стены, так как это может привести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций дома.
Добавлено:
На последнем фото запечатлена квартира, где были снесены и заново возведены стены, а также перемещены мокрые зоны. Обращаем ваше внимание, что согласно строительным нормам и правилам (п. 9.22 СНиП 31 – 01 - 2003) не допускается размещение санузла (туалета, ванной комнаты или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями нижерасположенных квартир.
Добавлено:
Напомним, что в случае нарушения процедуры производства перепланировки или переоборудования:
Собственник принимает на себя ответственность за:
- ущерб, причинённый жизни и здоровью, а также имуществу третьих лиц вследствие возникновения аварийных ситуаций, вызванных незаконной перепланировкой (переоборудованием);
- невозможность отчуждения недвижимого имущества, а равно передачу по наследству.
Также не стоит забывать, что в соответствии с Договором управления в случае проведения работ по перепланировке квартиры и/или внесения изменений в инженерные коммуникации без письменного согласования с УК и другими согласующими органами, гарантийные обязательства управляющей компании перед собственником прекращаются.
Чтобы избежать подобных случаев необходимо обратиться или в специализированную компанию, удостоверившись в ее компетентности, или просто прийти за консультацией в отдел клиентского сервиса.
Наши специалисты могут рассказать вам обо всех особенностях перепланировки: как собрать пакет документов, где можно заказать проект, что можно согласовать, а что сделать не получится итд.
Всю интересующую вас информацию можно уточнить по телефону ОКС: 8 495 638 58 85
продолжаем информировать вас о ходе работ по контролю за незаконными перепланировками. Мы уже привели примеры нарушений, обнаруженных в таунхаусах. Теперь предлагаем вам ознакомиться с нарушениями, зафиксированными в квартирах.
На первых фотографиях можно увидеть демонтаж вентиляционных коробов. Данная перепланировка невозможна, так как уменьшение сечения каналов естественной вентиляции запрещено.
Владельцы этих квартир при выполнение перепланировки решили снести стены (фото 2,3,4). Напомним, что такая перепланировка может быть узаконена, только если не затронуты несущие стены, так как это может привести к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций дома.
Добавлено:
На последнем фото запечатлена квартира, где были снесены и заново возведены стены, а также перемещены мокрые зоны. Обращаем ваше внимание, что согласно строительным нормам и правилам (п. 9.22 СНиП 31 – 01 - 2003) не допускается размещение санузла (туалета, ванной комнаты или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями нижерасположенных квартир.
Добавлено:
Напомним, что в случае нарушения процедуры производства перепланировки или переоборудования:
Собственник принимает на себя ответственность за:
- ущерб, причинённый жизни и здоровью, а также имуществу третьих лиц вследствие возникновения аварийных ситуаций, вызванных незаконной перепланировкой (переоборудованием);
- невозможность отчуждения недвижимого имущества, а равно передачу по наследству.
Также не стоит забывать, что в соответствии с Договором управления в случае проведения работ по перепланировке квартиры и/или внесения изменений в инженерные коммуникации без письменного согласования с УК и другими согласующими органами, гарантийные обязательства управляющей компании перед собственником прекращаются.
Чтобы избежать подобных случаев необходимо обратиться или в специализированную компанию, удостоверившись в ее компетентности, или просто прийти за консультацией в отдел клиентского сервиса.
Наши специалисты могут рассказать вам обо всех особенностях перепланировки: как собрать пакет документов, где можно заказать проект, что можно согласовать, а что сделать не получится итд.
Всю интересующую вас информацию можно уточнить по телефону ОКС: 8 495 638 58 85
