Ген план

[kolbasov]

ну, вот. наконец, появился ген. план. он безобразный и провальный.
Клязьма-Старбеево.
Сейчас объем жилфонда в Клязьме-Старбееве составляет 809,7 тыс. кв. м. Планируемый прирост: 948 тыс. кв. м.
В Генплане представлено 5 проектов жилой застройки.
1. ООО «Шереметьево-4». Жилая застройка переменной этажности (1-17 этажей). (21)
2. ООО «Экотаун». Среднеэтажное жилищное строительство. (22).
3. ООО «СЭСМА» Жилой комплекс «БЕРЕГ». Многоэтажная жилая застройка. (34).
4. ООО «СЭСМА» Жилой комплекс «СВИСТУХА». Многоэтажная жилая застройка. (35).
5. ЗАО «ПИК-Регион». Застройка жилых микрорайонов 6,7,8 в соответствии с генпланом. (42).

В мкр. Клязьма-Старбеево детсадов нет вообще, текущий дефицит – 163 места. В 2015 году введён первый и пока единственный детсад на 130 мест (адрес не уточняется), застройщик «УрбанГрупп». В 2016 г. планируется ввести ещё 1 детсад на 120 мест (адерс не уточняется), застройщик ООО «Шереметьево-4» (3 квартал 2016 г.). Запланировано создание или реконструкция ещё 12-ти садов до 2035-го года на 2108 мест.
В Клязьме-Старбееве текущий дефицит в школах - 338 мест, в микрорайоне вообще нет школ. К 2035-му году планируется построить/реконструировать всего 9 школ ёмкостью 5025 мест.
Дефицит количества посещений за смену в поликлиниках сейчас составляет 19 посещений. В Генплане до 2035-го года запланировано строительство одной поликлиники, ёмкостью 621.

ссылки на документы:
https://docviewer.yandex.ru/?url=ya-disk...b53&page=2

аналитика тут:
http://mpk-moskva.livejournal.com/228763.html

я только увидел, еще сам не читал. Будут вопросы-буду отвечать. Там только пояснительная записка на 48 листах.

К нам, я смотрю ПИК решил пожаловать со своими 22 этажными панельками. Будем как в новокуркино жить. В аду.

[kolbasov]

перезалил ген плап. так, кажется, удобней.
https://yadi.sk/i/L-ijlUfJqyXdm

[Sergst]

Карта транспортной инфраструктуры просто повеселила:
6 (шесть!) ТПУ
8 (восемь!) станций метро
таинственный "Аэротрам" от Мякинино до Шереметьево
таинственная "стрела" от Планерной до Меги
непонятная "Проектируемая линия легкого трамвая" от Шереметьево в две стороны.

Полет фантазии безграничен
А площадь "зеркала" бассейнов возрастет в 10 раз, во столько же раз вырастет количество пожарных машин. Что-то мне это все напоминает...

[kolbasov]

как вы так быстро читаете? я только 23 страницы прочитал. а план ТПУ на 31 странице.
меня бесит, что у нас в мкр. самый большой прирост населения планируется.



Добавлено:

Карта транспортной инфраструктуры просто повеселила:
6 (шесть!) ТПУ
8 (восемь!) станций метро
таинственный "Аэротрам" от Мякинино до Шереметьево
таинственная "стрела" от Планерной до Меги
непонятная "Проектируемая линия легкого трамвая" от Шереметьево в две стороны.

Полет фантазии безграничен
А площадь "зеркала" бассейнов возрастет в 10 раз, во столько же раз вырастет количество пожарных машин. Что-то мне это все напоминает...

что?

[kolbasov]

ну, нам от всей инфраструктуры достанется только 10 км новой дорожной сети:
Проезд от Загородного квартала до Вашутинского шоссе
УДС в мкр.Клязьма-Старбеево (УДС-это улично-дорожная сеть)

зато жилья как во всех остальных химках вместе взятых.
Добавлено:
на 42 странице разбор недостающих норм по РНГП (читатели этой ветки уже знают, что это))
так там такие дефициты, что одной соицалки строить на 10 лет вперед.
Добавлено:
на стр. 76 олимпиец закрашен как зона высотной застройки. Как, впрочем, и Загородный квартал с нашей полянкой.

[Koshadra]

ПИКовские 6,7,8 районы - это Новокуркино. Они все их достраивают.

[kolbasov]

да, это не совсем ясно. Но стр. 72 нам четко указывает, что Олимпиец будет снесен и на его месте будет многоэтажка. Очевидно, что такую большую площадь может освоить только большой застройщик. Почему не ПИК?
В целом, с аналитикой согласен. Правда, школа у нас одна, все-таки, есть.

Анализ приведенных выше цифр и схем свидетельствует о необходимости проведения независимой экспертизы Генплана. Заказчиком подобной экспертизы должны выступить сами жители городского округа, только от них зависит, будут ли они жить в бетонной клоаке, либо сохранят Химки пригодными для жизни. СМИ и представителям инициативных групп граждан также необходимо тщательно следить за реализацией всех проектов по развитию социальной инфраструктуры, в первую очередь, школ, детских садов и досуговых центров. История показывает, что у химкинских чиновников есть какое-то почти маниакальное стремление к бутафорским открытиям детских образовательных учреждений для отчетов "наверх". Несомненно, следует добиваться сокращения объемов возводимого жилья и улучшения социальной и дорожной инфарструктуры инфраструктуры. Генплан развития Химок в представленном выше виде легитимизирует продолжение градостроительной вакханалии на ближайшие двадцать лет.

[finego]

Хаха, сейчас на планируют, потом распродовать 100 лет будут, такое ощущение, что население большой Москвы решили до 40 млн человек довести)))
Давай давай застройщики вкладывайтесь)))

[Sergst]

что?

Планы КПСС...
Добавлено:

на стр. 76 олимпиец закрашен как зона высотной застройки. Как, впрочем, и Загородный квартал с нашей полянкой.

Ммм, там всего 48 страниц? Где это?

[Sergst]

если на 47, то Олимпиец там МКД НЕ закрашен