Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!

[lana]

Мы, когда принимали квартиру, совсем про домофон забыли. Его не было? Кто уже принял, вы это указывали в листе замечаний?

[kola]

Подскажите, по опыту дают подписать акт приема-передачи без заключения договора с УК в этот же день?
Что с квитанциями на оплату? Приходить нужно с ними или на месте все дадут и уже тогда?

Записался на приемку, квитанций на оплату за 3 мес. не давали.
Спасибо!

[lana]

Мы квартиру приняли, а квитанцию нам пока не выдали, обещали выслать

[Sergst]

...Если договор нарушает Жилищный кодекс( а я так понял , что нарушает), то он является недействительным...

Не совсем так - просто не действуют положения договора, нарушающие нормы закона.

[anna_smr]

Доброе утро, поздравляю всех, получивших квартиры! У меня вопрос, пардон, если не в тему: я так и не смогла записаться на приемку 13 и уехала в командировку, сегодня увидела электронное сообщение от 13 августа, в котором вложена квитанция и договор с УК. И что мне делать? Бежать платить по счетам?!!!:-)) посетить квартирку еще даже и не приглашали и не перезвонили, как до этого обещали:-)

[Sergst]

бежать платить - только после успешной приемки квартиры!

[anna_smr]

Спасибо!:-) всем хорошего дня!

[dvch]

обычно сначала принимают квартиру по акту, потом потом заключают договоров с УК, потом платят за коммуналку авансом за 3 мес.
был у меня случай, когда ключи за долгожданную выдали 30 декабря (вот радости-то было!), также приходили квитанции на оплату коммуналки, но в доме еще не было электричества и не работал лифт, кто-то сразу оплатил, кто-то нет, подключили эл-во только в мае месяце, тогда пришли еще квитанции с перерасчетом. то есть по факту платить начали с мая месяца. все.

[vsv]

Просьба к принявшим - пожалуйста выложите копию или расскажите, что содержится важное в акте приема-передачи. Какие еще документы дают подписавать и что в них (акт об отсутствии финансовых притензий, Договор с УК и т.п.)?
Что нужно обязательно подписать для получения ключей, а что можно и потом. Например, если Урбан еще не вернул деньги за переплату лишних метров -можно подписать акт приемки и получить ключи (т.е. без подписания акта об отсутствии финансовых притензий)? Ведь этих денег можно и месяц ждать. Но все равно заплатят (куда они денуться). Или без подписания этого финансового акта не дают ключи? Подскажите плиз.

[KAK]

Мы, когда принимали квартиру, совсем про домофон забыли. Его не было? Кто уже принял, вы это указывали в листе замечаний?

Домофона нет. Попросил включить данный факт в акт. Указали в акте вместе с другими замечаниями без особых разговоров.
Ещё на приёмке не верили, что в ДДУ прописаны поворотно-откидные механизмы на окнах. Предлагали за деньги поставить. Но когда я показал, что данный пункт есть в договоре обещали поставить в течении 30 дней. Это так же отметили в акте.