10-10-2013, 10:40
lazy builder, поправьте свое сообщение, плз - это же цитата совершенно другого человека)))
Не ждите чуда - чудите сами!
Рефинансирование ипотеки в другом банке
|
10-10-2013, 10:40
lazy builder, поправьте свое сообщение, плз - это же цитата совершенно другого человека)))
Не ждите чуда - чудите сами!
10-10-2013, 10:41
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 10-10-2013, 10:53 Андрей_и_Катя.)
Рассчеты в файле, для сравнения. Это, конечно, не банковская формула, но на трех примерах видно: 1) пример - как будет, если следовать графику платежей; 2) пример - как будет, если взять потреб.кредит на 2 года; 3) пример - как будет, если закрывать ипотеку теми же суммами, что и потребкредит.
Рассчет ипотеки.xlsx (Размер: 41.85 Кб / Загрузок: 651)
Молодость, перспективы, приключения!
10-10-2013, 11:05
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 10-10-2013, 11:06 Андрей_и_Катя.)
Вот пример аннуитетных рассчетов, которые наиболее приближены к современным банковским условиям.
Рассчет ипотеки аннуитет.xlsx (Размер: 81.62 Кб / Загрузок: 467)
Молодость, перспективы, приключения!
10-10-2013, 11:10
Спасибо всем.
Я еще раз перепроверю все свои и своих коллег расчеты. Прямо сейчас, к сожалению, нет на это времени. Для меня есть еще несколько значительных плюсов в потребе перед ипотекой: 1. Квартира не заложена банку. Никаких проблем с продажей/переоформлением. В случае необходимости квартиру можно будет быстро продать или заложить 2. Для досрочного погашения ипотеки, мне надо каждый месяц ехать в банк, стоять в нереальной очереди, писать заявление. Это практически к каждому банку относится. К Сберу в особенности. У меня нет на это времени и желания 3. Процентная ставка не всегда сильно выше. С банками можно договориться, особенно если у них стоят цели выдать как можно больше кредитов: моя ставка по ипотеке 13,75%, потреб кредит - 13,9%. Велика разница?
10-10-2013, 11:45
по вашим ставкам действительно разницы практически нет, но если рефинансировать под 12% - разница есть
Не ждите чуда - чудите сами!
10-10-2013, 12:01
Это где так под 13,9 потребительский кредит дают?
10-10-2013, 12:20
(10-10-2013, 12:01)FemeFatal Писал(а): Это где так под 13,9 потребительский кредит дают? вот, например: http://gemoneybank.ru/partners/bankiru/?...=affiliate
Не ждите чуда - чудите сами!
10-10-2013, 14:37
Ах жалость, нет еще 30 лет.
10-10-2013, 15:23
(Последний раз сообщение было отредактировано пользователем 10-10-2013, 16:59 Mr. by.)
(10-10-2013, 12:20)A77 Писал(а): вот, например: http://gemoneybank.ru/partners/bankiru/?...=affiliateА вот мне ну никак не верится в прозрачность этой ставки, наверняка, там еще и за то, и за это возьмут и эффективная ставка в итоге окажется совсем другой
10-10-2013, 16:39
Про сыр в мышеловке не забудьте... Более менее уверенно можно говорить о такой выгоде, если в самом банке четко распишут график платежей. Как сам не считай, все-равно результат отличный от банка.
|
« Предыдущая | Следующая »
|
Похожие темы | |||||
Тема: | Автор | Ответов | Просмотров: | Посл. сообщение | |
Досрочный отказ (закрытие) от ипотеки | Anemo | 49 | 43,744 |
06-05-2014, 9:18 Посл. сообщение: irusha76 |