Wertushka, на мой взгляд,включить эту строку в общий платежный документ УК может, а вот обязать Вас уплачивать эту сумму не может, раз Вы пока ремонт не делаете. Ну и, соответственно, ограничить Вас как-то в Ваших правах тоже не может из-за неоплаты этого пункта.
nikita, а меня вот радуют люди...