Читаю данную тему и у самой в "душе маятник",не знаю даже ,что сказать,вернее как правильнее выразить свой взгляд.
1.Отсутствие лестниц.
Да,действительно -это допрасходы.Но,если в ДДУ протисано ,что будут,значит должны быть.Отсутствие оных подлежит перерасчету в д/измерении,ведь в стоимость...