все зависит от того, как пойдут продажи в НС. Если практика покажет, что по таким ценам паркинг продается, то на меньшую цену вам расчитывать вряд-ли придется. Независимо от себестоимости строительства паркинга.
Так что, в ваших интересах, чтобы в НС паркинг продавался как можно хуже :)