ну это понятно, но я не думаю что себестоимость квадратного метра на 80 процентов зависит от участка земли.
Т.е к примеру рядом с вами продаётся участок за 30 млн дол... 50 га, на нём можно разместить : 2-2,5 млн квадратов легко .... итого на 1 квадратный метр жилья приходится всего 12 дол...