При таких расчетах тепла и нужд ОДН, я читал, нужна активная группа из жильтелей дома или подъезда. Она контролирует показания общедомовых счетчиков(воды ,света) и счетчиков котельной, сверяет все расчеты УК, проверяет нет ли левых подключений к электросчетчикам дома разных организаций.
И вот...