Как резюме. Формальные причины невозможности регистрации права собственности на конкретное машиноместо понятны.
Но, повторю вопрос, если вызвать кадастрового инженера и договориться с ним, чтобы на его плане были отмечены стены у "помещения", все дальнейшее пройдет без проблем? Ведь, по идее...