А вам звонили?

[ksuxinlogin]

Дорогие соседи!
Мне вчера звонила сотрудник из УрбанРиелти.
Предлагают в обмен на мою квартиру в ГН - квартиру в Пятницких кварталах (с доплатой-если планировка такая же, либо квартиру с большей площадью).
Кто что думает по данному вопросу?Интересно Ваше мнение.
Я так поняла,что квартиру в ГН они оценивают и предлагают варианты.
Понятно,что купив у нас дешевле,они продадут дороже.Но у кого в ГН маленькая планировка и плюс ипотека-вариант неплохой.
Что думаете,соседи??

 

[admin]

Ждать еще год-полтора? ну уж нет

 

[finego]

Это напоминает пирамиду ....
Мои родители так машину покупали в 90-е
Платишь пол цены, а через пол года Москвич 2141, приезжаешь, а тебе говорят: "Не забирайте москвич, подождите еще месяц - и заберете Волгу!"

Какое то так ...

Как то не приятно стало после этого поста ...

 

[mklochkov]

УрбанРиелти — обычное агентство недвижимости, и в данном случае они действуют, к сожалению, своими обычными методами.

Например, до того как купить квартиру в ГН, мы рассматривали разные варианты с Инкомом, Мианом, так они потом еще полгода звонили, предлагали всякие странные варианты.

 

[Joseff]

Жулики:dodgy:

 

[gelius]

звонили, предлагали рассказать про пятницкие кварталы, сказал что и в гн жить не плохо.

 

[Ex_K]

тоже звонили, разговор получился коротким, спросили знаю ли я что нибудь про пятницкие кварталы, времени общаться не было, сказал что не до этого сейчас.
На этом разговор был окончен.

Мое предположение, ПК не особо пользуются спросом, хуже чем ГН вот и предлагают покупателям обмен.
А в ГН продать квартиру имхо проще чем в ПК, т.к. там ценник выше и проект не особо "интересный и уникальный" в отличие от ГН.

 

[finego]

спрос регулируется ценой - именно на это они (руководство УГ) часто делали упор в своих интеревью

 

[finego]

Я думаю, что они хотят поймать долю инвесторов, чтобы предложить им переложиться из готовых домов (скоро выдача ключей 1-й очереди) в строящееся. Процентов 10 думаю выловят.
Но вот только условия должны быть хорошими.
Цены на ПК сейчас не инвестиционно привлекательны.

 

[risk-officer@yandex.ru]

А какую доплату интересно они готовы предложить? При заселении цены моментально вверх идут, мы купили 1ку в Новосходе на застройке, сейчас ее реально продать почти в 2 раза дороже.

 

[Ex_K]

UPD: хотяяяяя, ценник смотрю поубавили, значит все-таки по такой цене, которая была в начале не много желающих нашлось покупать...

 

[Marihin]

Не знаю, 2 недели назад обратилась к Альбине Горшковой из УР, только она там занимается ГН. Я хочу продать свою однушку в 18 доме и купить 2-ку во второй очереди. так она даже не удосужилась повесить объявление о продаже, а когда я ей вчера позвонила и вкратце напомнила о себе, начала имитировать бурную деятельность, звонок сорвался, после перестала брать трубку и в итоге бросила смс-ку на тему "все проверю и повешу". Не знаю, как она там продает.....

 

[finego]

Продавать через УГ вторичку дорого.
По крайней мере в моем случае мои потери составили бы около 10% стоимости квартиры, если бы я воспользовался их трейд-ином.

 

[Ziegfrid]

А мне звонили из отдела оценки качества Урбан и просили оценить работу Клиентского сервиса от 1 до 10.

Оценил в "0"...

 

[irinkamn]

А мне вот никто не звонил ))

 

[Karlsson]

Просто появились люди, заинтересованные в покупке именно этих (кому звонили) квартир.
Не?

 

[UrProtect]

тоже звонили, разговор получился коротким, спросили знаю ли я что нибудь про пятницкие кварталы, времени общаться не было, сказал что не до этого сейчас.
На этом разговор был окончен.

Мое предположение, ПК не особо пользуются спросом, хуже чем ГН вот и предлагают покупателям обмен.
А в ГН продать квартиру имхо проще чем в ПК, т.к. там ценник выше и проект не особо "интересный и уникальный" в отличие от ГН.

На чём интересно основано Ваше предположение, применительно к спросу и уникальности по отношению к проектам УГ?

Ценник в ПК сейчас ниже чем в ГН, и к тому же есть застекленные лоджии в "нагрузку".

Онкоцентр, Аэропорт, Шоссе, комары от воды - уникально))) Цена кв.м, транспортная доступность - интересно)))

Все проекты УГ по своему "уникальны и интересны", у всех есть свои +и-!)

P.S. ни коем образом не хотел обидеть будущих жильцов ГН, просто не могу согласиться с мнением...

 

[Marihin]

Продавать через УГ вторичку дорого.
По крайней мере в моем случае мои потери составили бы около 10% стоимости квартиры, если бы я воспользовался их трейд-ином.

мне сказали, что стоимость их услуг 150.000 рублей по моей сделке (продажа однушки и покупка двушки)

 

[mklochkov]

UrProtect, то, что вы перечисляете — для кого-то плюсы, а для кого-то минусы, но ГН заселяется уже сейчас (с некоторыми проблемами, но все же), а на месте 5кв — пока только поля и стройка.
Marihin, примерно во столько же (тысяч, может быть, на 11 или 12 дороже) мне обошлась год назад продажа маленькой двушки через УГ и покупка в ГН.

 

[Ex_K]

На чём интересно основано Ваше предположение, применительно к спросу и уникальности по отношению к проектам УГ?

Ценник в ПК сейчас ниже чем в ГН, и к тому же есть застекленные лоджии в "нагрузку".

Онкоцентр, Аэропорт, Шоссе, комары от воды - уникально))) Цена кв.м, транспортная доступность - интересно)))

Все проекты УГ по своему "уникальны и интересны", у всех есть свои +и-!)

P.S. ни коем образом не хотел обидеть будущих жильцов ГН, просто не могу согласиться с мнением...

под уникальностью имел в виду наличие (по крайней мере по плану, как получится на практике посмотрим) водоема и набережных.