Цены на квартиры

[ОльгаСт]

В начале октября уже были больше 5. Хотя, возможно, это уже совсем не первые предложения

 

[BET4]

Угу, спасибо

 

[Sergst]

...Сейчас на сайте висит такая 85 м2 за 5,9. Как-то по мне это чересчур. Или нет?

Это каждый должен решать для себя сам.

 

[Юленция]

мы бронировали в начале октября 92 м за 5 млн., но 15 сент. на старте она была в районе 4,5 млн.

 

[BET4]

Интересно, а торг с ними уместен? Когда был на объекте получил однозначный отказ, сейчас на 2-х уровневые явно большой спрос и цена спекулятивная, квартира та, кстати так и висит. Какие мнения?

 

[Юленция]

а вы с кем именно собрались торговаться, мне просто интересно?)))с менеджерами?)))))

 

[Sergst]

Мне кажется - неуместен. Торгуются когда плохо продается, этого пока не наблюдается. А упоминаемая квартира уже исчезла из списка.

 

[Sergst]

Стало еще дороже
17к1-062 3-комнатная 6 235 600 руб. 85,0, м2 59,6, м2 Дом №17, корпус 1 7

 

[Ulets]

ого, круто, наконец-то трешка за 6 млн перевалила!

 

[Courage]

Стало еще дороже
17к1-062 3-комнатная 6 235 600 руб. 85,0, м2 59,6, м2 Дом №17, корпус 1 7

Такими темпами, чувствую, придется в другом месте брать...

 

[Sergst]

Если где-то есть лучше, то почему бы и нет?

 

[Courage]

Вопрос не в лучше, а в бюджете. Четырехкомнатная здесь была за 4 с небольшим, я был готов к подорожанию до пяти, шести и шести с половиной. Но с такими темпами весной (когда планирую заниматься, сейчас 2 месяца командировок) будет, похоже, уже дороже, чем 6,5.

 

[Sergst]

Под лучше понимал совокупность факторов, включая и бюджет. Что будет с ценам на эти квартиры во второй очереди непонятно. Сейчас явный дефицит большой квартир, поэтому и цены выше, а во второй очереди их явно будет больше. Но 4 уже крайне маловероятно, это было только на этапе раскрутки.
Собственно, подождать осталось немного, вторую очередь обещали начать продавать в феврале. Если это будет так, то цены, за счет низкой стадии готовности могут быть ощутимо ниже текущих...

 

[Tibidoxx]

Какой низкой, их вообще еще нет, даже фундамента. А вторая очередь будет дороже:
1. Первую построили
2. Вторая более видовая
3. Думается что планировки будут поинтересней
4. Ближе к воде
5. Реальное начало строительства и пуска инфраструктуры
6. Дороги
7. Чем дальше тем больше раскрутка и цены выше
8. В нашей стране ничего не дешевеет

 

[Zal]

Какой низкой, их вообще еще нет, даже фундамента.

Сорри, что влез тут, но вот д.21к1 уже 1 этаж отлит
(фото отсюда http://www.gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=167&pid=4269#pid4269)

 

[Prototip]

Под лучше понимал совокупность факторов, включая и бюджет. Что будет с ценам на эти квартиры во второй очереди непонятно. Сейчас явный дефицит большой квартир, поэтому и цены выше, а во второй очереди их явно будет больше. Но 4 уже крайне маловероятно, это было только на этапе раскрутки.
Собственно, подождать осталось немного, вторую очередь обещали начать продавать в феврале. Если это будет так, то цены, за счет низкой стадии готовности могут быть ощутимо ниже текущих...

не вижу смысла их выводить на продажу в феврале, да еще по низким ценам. и так сбербанк неплохо прокредитовал стройку

 

[Tibidoxx]

Продажи начнутся не ранее постройки 3-го этажа, а то кредитовать не будут. Независимая оценка 2-ки, после сдачи первой очереди, 4400000 - 44 метра.

 

[Prototip]

Продажи начнутся не ранее постройки 3-го этажа, а то кредитовать не будут. Независимая оценка 2-ки, после сдачи первой очереди, 4400000 - 44 метра.

так сбер УЖЕ прокредитовал 2ю очередь

думаю, продажи запустят, как продадут первую очередь.

 

[Sergst]

Про февраль, это информация от Урбана. Планируемый срок продаж второй очереди.

 

[Лёлик]

Продажи начнутся не ранее постройки 3-го этажа, а то кредитовать не будут. Независимая оценка 2-ки, после сдачи первой очереди, 4400000 - 44 метра.

а кто оценивал независимо так?